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稅總:與已購房者共購不享首套房優惠 北京已執行 @ 2012-02-11T16: Back Hot News
Keyword:蕪湖 新政
Concept:蕪湖救市政策 , 免契稅補貼購房新政
安徽省蕪湖市出台了被業內稱為地方政府「龍年救市第一槍」的房地產新政。新政規定,蕪
繼中山市放寬限價令後,安徽蕪湖市發布樓市新政,新政強調,2012年,在蕪湖市區購買自住普通商品住房的,將給予免繳契稅的補貼,購房面積在90平方米以下的,還有額外的貨幣補貼。業內人士認為,這種「赤裸裸」地扶持地產行業,無疑是在吸引外地炒家進入本地樓市,拉動蕪湖的房地產市場,一旦形成跟風,房價將出現報復性反彈。
歐債問題再現轉機,希臘債務達成協議,希臘各大黨派領導人批准財政緊縮計劃,歐洲央行宣布將基准利率維持在1.00%不變。國內方面,蕪湖打響龍年"救市"第一槍,蕪湖出台樓市新政契稅可全免買房獲補貼,蕪湖房地產救市新政或有很大的傳染性,房調松綁或現跟風。同時證監會表示將引導更多類型機構投資者入市的消息又給資金面帶來鼓舞。受上述消息的綜合影響,今日兩市呈現低開高走震蕩的趨勢,滬綜指在2350附近仍有震蕩,指數在關鍵壓力20周線一帶壓力不小。最終兩市是雙雙收出帶有上影線的小陽線,成交量則是略有萎縮。
財務公司注冊資本為10億元,其中公司持股49%,集團公司持股51%受讓完成後,公司持有財務公司股權91%,集團公司則占9%。安徽蕪湖昨(9日)公布樓市新政策,今年內於當地購自住普通商品住房,無論一手或二手樓,均可免交契稅,蕪湖市現行的契稅率為4%而在購買新樓時,面積介乎70-90平方米的單位,可獲每平方米50元補貼,即每單位獲3500-4500元補貼對於70平方米以下的單位,最高可獲每平方米150元補貼,補貼最多15000元同時,外地人員購房亦可落戶蕪湖。
在蕪湖的救市新政中,2012年1月1日至2012年12月31日期間,在蕪湖市區購買自住普通商品住房(含二手住房)將給予所納契稅100%的補助;購買新建自住商品住房面積在90平方米及以下的,再給予50元或150元/平方米購房補貼;高端人才最高可再享300元補貼;外地人購房可以落戶。不過,在給予財政補貼政策的同時,新政也要求普通住房自產權登記之日起3年內不得轉讓。
「在第十六條的規定中可以明顯看到,政府是鼓勵中小戶型商品房的建設,旨在滿足蕪湖市中低收入者改善住房條件的硬性需求,減輕他們的負擔。」 洪建平告訴記者,在《意見》配套的實施細則中,明確規定了可以獲得補貼的自住房范圍是購房人在蕪湖市購買的首套普通商品住房,而不是說買多少房都會給予補貼,這就避免了有人利用新政策炒房。
每日經濟新聞《蕪湖打響龍年"救市"第一槍 房調松綁或現跟風》「蕪湖出台樓市新政:契稅可全免 買房獲補貼,地方政府救市前僕後繼 蕪湖力度空前。」「繼廣東中山之後,安徽蕪湖昨日(2月9日)發布
安徽蕪湖出台樓市救市新政,對市區購買自住普通商品住房,在辦理產權登記時,財政部門給予所納契稅100%的補助。對購買新建自住商品住房面積在90平方米及以下、70平方米以上的,財政部門再給予50元/平方米購房補貼;對購買新建自住商品住房70平方米及以下的,財政部門再給予150元/平方米購房補貼。蕪湖救市政策引起廣泛關注,地產股近日表現突出有可能包涵了該消息影響。市場一般的質疑是蕪湖新政會否被叫停,由於蕪湖沒有實行限購令,因此政策風向值得關注。

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