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蕪湖拉開地方救市序幕是補貼購房者還是開發 @ 2012-02-11T12: Back Hot News
Keyword:蕪湖 新政
Concept:樓市調控政策 , 免契稅補貼購房新政
安徽省蕪湖市出台了被業內稱為地方政府「龍年救市第一槍」的房地產新政。新政規定,蕪
歐債問題再現轉機,希臘債務達成協議,希臘各大黨派領導人批准財政緊縮計劃,歐洲央行宣布將基准利率維持在1.00%不變。國內方面,蕪湖打響龍年"救市"第一槍,蕪湖出台樓市新政契稅可全免買房獲補貼,蕪湖房地產救市新政或有很大的傳染性,房調松綁或現跟風。同時證監會表示將引導更多類型機構投資者入市的消息又給資金面帶來鼓舞。受上述消息的綜合影響,今日兩市呈現低開高走震蕩的趨勢,滬綜指在2350附近仍有震蕩,指數在關鍵壓力20周線一帶壓力不小。最終兩市是雙雙收出帶有上影線的小陽線,成交量則是略有萎縮。
    安徽省房地產協會副秘書長李國昌表示,2012蕪湖新政已經打響政府救市的「第一槍」,鼓勵剛需買房以減輕開發商銷售壓力,而此舉對安徽省其它地市的樓市政策有著示范作用。有內業人士表示,蕪湖2012年樓市新政的出台,更多的是釋放出政府救市的信號,這是利好消息,蕪湖新政中體現出來的「加強市場調控,保持房地產市場平穩健康發展」,意在促進房地產市場穩定,也是為了進一步滿足剛需購房者的置業需求,從而以減輕開發商庫存壓力,此舉對安徽省其它地市樓市政策的出台也起到了導向作用。
在蕪湖的救市新政中,2012年1月1日至2012年12月31日期間,在蕪湖市區購買自住普通商品住房(含二手住房)將給予所納契稅100%的補助;購買新建自住商品住房面積在90平方米及以下的,再給予50元或150元/平方米購房補貼;高端人才最高可再享300元補貼;外地人購房可以落戶。不過,在給予財政補貼政策的同時,新政也要求普通住房自產權登記之日起3年內不得轉讓。

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