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| Keyword：拆細地皮 發展商 |
| Concept：更多發展商 , 政府拆細地皮 |
| 《經濟通通訊社３日專訊》美聯集團（０１２００）表示，政府已公布下年度勾地表，新增２４幅地皮加上滾存的土地，勾地表共有４７幅住宅用地；再加上西鐵項目，來自港鐵（０００６６）滾存項目以及市建局項目，料可為市場提供穩定的供應。 美聯測量師行董事林子彬表示， |
| 將軍澳六十八Ａ區用地，可建樓面達四十萬方尺，市場估值逾四十二億元，現時政府一分為二。 (綜合報道)(星島日報報道)受近期樓市吹淡風影響，政府順應市場意見，決定首次將勾地表內的部分地皮「一殺為二」，甚致「四殺為八」分拆出售，以增加市場競爭，藉此吸引更多財團參與 |
| 【明報專訊】在外圍市況不穩，加上港府出手控制樓市，發展商出手投地變得保守，個別大規模項目，就因投資金額大、風險高而導致流標。因應上述情況，政府就把部分大型項目拆細出售，吸引中小型發展商參與，務求引入更多投標者。 過往西鐵南昌站及荃灣西站五區灣畔項目 |
| 近年土地拍賣淪為只有幾家大型地產商的角力，為了增加供應及引進競爭，政府昨天公布下年度賣地計劃，將增加新發展區供應，以及拆細部分大型用地，其中４幅面積較大的地皮以「一開二」 方式變成８幅土地。 業界認為，拆細可降低發展風險，吸引更多中小型發展商積極投地。 |
| 《經濟通通訊社２日專訊》會德豐（０００２０）副主席梁志堅接受電台訪問時表示，政府拆細地皮出售，是「從善如流」的做法，預料可以令更多發展商參與買地，是好現象，又相信業界會歡迎有關做法。 梁志堅認為，政府選擇將屯門、大埔及將軍澳４幅地皮拆細成８幅土地出售， |
| 政府公布下年度勾地皮， 總共５３ 幅地皮。 其中４７ 幅是住宅地， 可提供１．３５ 萬個單位。 ２ 幅是酒店地， 可提供７８０ 個房間。 另有４ 幅商業或商貿地， 總樓面面積最高１０ 萬平方米。 新世界、 會德豐及南豐等發展商歡迎政府將大地皮拆細的做法， 相信更多發展商可以獨資參與。 |
| 對於政府在新一年的賣地計劃， 將四幅地皮拆細拍賣， 有測量師表示歡迎， 但對能否提高賣地收入， 有不同意見。 曾經呼吁政府拆細地皮拍賣的測量師學會規劃及發展組主席陳旭明， 認為政府方向正確， 表示過往出現只得數個發展商有能力投地的情況， 將來有更多發展商有能力 |
| 《經濟通通訊社２日專訊》新世界發展（０００１７）總經理陳觀展表示，歡迎政府提供充足土地供應，認為有助穩定樓市。他相信，拆細地皮可吸引更多中小型發展商參與，亦回應了有關發展商的需求。 他又認為，政府拆細地皮是希望有更多發展商加入買地。 |
| 新世界發展總經理陳觀展表示， 歡迎政府提供充足土地供應， 認為有助穩定樓市。 他相信， 拆細地皮可吸引更多中小型發展商參與， 亦回應了有關發展商的需求。 陳觀展又認為， 政府拆細地皮是想見到更多發展商加入買地。 他相信， 縮減地皮規模令投放的資金減少， 令更多 |
| 會德豐集團副主席梁志堅表示， 集團對各類型地皮均有興趣， 包括政府下季主動推出的沙田九肚山、 前北角村及兩幅將軍澳地皮。 他認為， 前北角村地較具吸引力， 競爭較大。 集團亦會密切留意沙田九肚山地皮， 主因是景觀最差的１ 幅已於去年售出， 相信余下的５-６ 幅九肚 |