Hot News 大陸百城房價 連五月下跌 @ 2012-02-03T04: Back Hot News Keyword：１月 住宅均價 環比 百城住宅 房價 價連 城市住宅 比下跌 Concept： 數據顯示，１月份６０個城市住宅價格環比下跌，３９個城市價格環比上漲。同比來看，１月份全國１００個城市住宅均價上漲１．７１％，漲幅小於１２月的２．８６％。 在持續嚴厲調控政策下，目前中國樓市房價過快上漲的勢頭已得到遏制．中國指數研究院稍早公布，中國２０１１年１２月百城住宅均價環比下降０．２５％，為連續第四個月出現下降，北京等十大城市價格環比平均降幅再次擴大。 ２月１日，中國指數研究院發布《２０１２年１月中國房地產系統百城價格指數》。全國１００個城市中，３９個城市價格環比上漲，６０個城市環比下跌，１個城市環比持平。而聊城市位列環比下跌行列，２０１２年１月住宅均價環比下跌０．７９％。這是聊城房價從去年１１月小幅環比上升兩個月後再次下跌。據悉，從近４個月的環比走勢來看，聊城房價環比逐漸呈現波浪形。 一面是中國百城住宅均價連續４個月環比下降的數據，另一面則是房企龍頭老大——萬科全年銷售額再破千億元的「喜報」，兩則看似矛盾的消息或許會令觀望中的民眾十分困惑，其實房地產市場表現出來的「矛盾」表象，恰恰揭示了其所處的拐點位置，即市場由上行轉入下行的「過渡期」。過渡期後的房地產市場又會一個什麼樣子？從目前情況來看，民眾對於房地產市場拐點的期待遠超對市場自身發展的關注。按照市場規律，行業的發展必將的經歷「潮起潮落」，而避免其步入歧途還需要以「健康」為目標。 總體來看，１月１００個城市的住宅平均價格連續第５個月環比下跌，盡管１月恰逢元旦和春節兩個假期，開發企業推盤熱情降低，百城住宅均價環比跌幅略有縮小，但多數城市的降價項目逐漸增多，全國房價仍延續了去年９月以來的調整之勢。 消息面，中國指數研究院昨日發布的最新數據顯示，２０１２年１月，全國１００個城市住宅平均價格為８７９３元/平方米，環比下跌０．１８％，其中３９個城市價格環比上漲，６０個城市環比下跌，１個城市持平。這是百城住宅均價連續第５個月環比下跌。同時，十大城市住宅均價自２０１０年６月以來首次同比下跌。 宏觀消息，１月百城住宅均價環比降０．１８％連續第５個月下降；國務院：支持小型微型企業上市融資；１月末日放貸疑千億，監管層警示首月信貸沖刺。 此外，根據百城價格指數對北京、上海等十大城市的全樣本調查數據顯示，２０１２年１月，十大城市住宅均價為１５５６５元／平方米，月環比下跌 ０．１５％。具體來看，僅深圳、重慶（主城區）兩個城市略有上漲；其余８個城市均環比下跌，其中北京新房均價為２２８１０元／平方米，較上一月微跌 ０．２６％。

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