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新春樓市冬意濃 房價料難龍抬頭 @ 2012-01-30T15: Back Hot News
Keyword:樓市 春節
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北京市住建委網站數據顯示,截至1月27日,北京新建住宅成交僅為4319套,二手房2510套,總成交量創造了網簽以來的最低值。春節假期,北京出現了3年以來第一次完全「休眠」,春節7天出現了「零成交」。(1月29日《北京晨報》)
2012年樓市開局依然慘淡,1月份(截至27日),北京樓市總成交量創造了有網簽記錄來的最低值,春節7天假期更是出現了3年來首次零成交。與此同時,2月份春節假期的影響依然在,大部分項目都處於延緩動工的期間,而購房者也大部分處於觀望中。業內人士認為,上半年樓市回暖可能性不大。
北京市建委網站資料顯示,截至本月二十七日,北京今年新建住宅成交僅4,319套,二手房2,510套,總成交量創下實行「網簽」以來新低;與此同時,商品房住宅均價同比下跌23.6%至每方米1.75萬元(人民幣.下同)。對於有傳媒報道,春節期間,北京樓市出現三年來首度零成交,北京市住建委負責人表示,這是因為期間北京市暫停房地產交易權屬管理系統等服務所致。
有報道指,春節七天期間,北京住宅錄得零成交;另廣州、杭州、南京、武漢等地的春節商品房成交量均為近年來最低,由春節除夕至年初六,廣州樓市日均成交量不到四套。
    北京零成交,上海16套,廣州19套,深圳2套……調控重壓下的春節樓市,成交數據極為慘淡。從已經發布的成交數據可以看出,重點城市樓市成交量全面下降,成交數據持續走低。一線城市中北京降幅最快,甚至出現零成交。
北京消息,北京樓市中國年7天現零成交,專家評論凶多吉少。大紀元報導,北京市建委29日相關數據顯示,中國新年假期,北京樓市出現了三年以來第一次完全「冬眠」,過年七天出現了「零成交」。專家認為,中國大陸房地產市場低迷的狀況還會繼續,中小房地產企業在2012年的命運似乎是凶多吉少。
《文匯報》報道,寒冷的春節天氣成為內地和香港樓市「嚴寒」的真實寫照。在調控政策重壓下,龍年樓市「倒春寒」提前而至,北京、上海、廣州、深圳、杭州等內地大城市,春節七天長假期間商品房成交量均跌至近三年最低,而本港樓市也相當淡靜。有經濟學家預測,中央可能會在年內調整對樓市的調控政策,今年內地樓市料會出現三部曲:價降量升、價穩量升、價量齊升。
近日,春節期間北京樓市零成交的消息被多家媒體報道,雖然住建委相關人士稱,零成交主要是因為春節期間,北京市暫時停止了房地產交易權屬管理系統等服務,導致相關購房手續無法進行。但從相關機構給出的數據看,1月份北京樓市的成交量仍在低谷徘徊。
日前,《北京樓市春節7天出現3年來首次零成交》成為各大媒體的新聞噱頭,我覺得不需要大驚小怪,常規而已。
報道援引媒體數據,春節假期,北京出現了三年以來第一次完全「休眠」,春節七天出現了「零成交」。從春節除夕至年初六,廣州樓市呈現量價齊跌的態勢,其日均成交量不到4套。春節假期期間,杭州共成交商品房1套,預訂2套,為五年來最低。1月22日-1月28日,南京市商品住宅僅認購36套,創下近6年來的新低。除夕至初五武漢商品住宅僅成交7套,而去年同期武漢有超過百套成交。
針對媒體近日報道的「北京樓市春節七天完全休眠‘零成交’」,北京市住建委昨日回應表示,網簽系統的暫停是造成上述現象的主要原因,屬於技術性「零成交」,並非實質交易零成交,相關系統已於昨日上午9時恢復網簽接受網簽。

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