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內地樓市節日遇冷 各地成交低迷 @ 2012-01-30T11: Back Hot News
Keyword:春節 樓市
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鞭炮齊鳴的火熱沒有溫暖春節的樓市,北京、廣州、杭州等地商品房成交量均創出近年來「最低」。北京更是出現了三年以來第一次完全「休眠」,春節七天顯示「零成交」。放眼望去,樓市一片蕭瑟,讓不少購房者心中竊喜,可是仔細思量,當下慘淡景象不值得偷笑。
北京市住建委網站數據顯示,截至1月27日,北京新建住宅成交僅為4319套,二手房2510套,總成交量創造了網簽以來的最低值。春節假期,北京出現了3年以來第一次完全「休眠」,春節7天出現了「零成交」。(1月29日《北京晨報》)
《文匯報》報道,寒冷的春節天氣成為內地和香港樓市「嚴寒」的真實寫照。在調控政策重壓下,龍年樓市「倒春寒」提前而至,北京、上海、廣州、深圳、杭州等內地大城市,春節七天長假期間商品房成交量均跌至近三年最低,而本港樓市也相當淡靜。有經濟學家預測,中央可能會在年內調整對樓市的調控政策,今年內地樓市料會出現三部曲:價降量升、價穩量升、價量齊升。
近日,春節期間北京樓市零成交的消息被多家媒體報道,雖然住建委相關人士稱,零成交主要是因為春節期間,北京市暫時停止了房地產交易權屬管理系統等服務,導致相關購房手續無法進行。但從相關機構給出的數據看,1月份北京樓市的成交量仍在低谷徘徊。
報道援引媒體數據,春節假期,北京出現了三年以來第一次完全「休眠」,春節七天出現了「零成交」。從春節除夕至年初六,廣州樓市呈現量價齊跌的態勢,其日均成交量不到4套。春節假期期間,杭州共成交商品房1套,預訂2套,為五年來最低。1月22日-1月28日,南京市商品住宅僅認購36套,創下近6年來的新低。除夕至初五武漢商品住宅僅成交7套,而去年同期武漢有超過百套成交。
龍年春節期間,「北上廣」等地出現了幾套、十幾套的「最差」樓市成交量,令龍年房地產市場開年就遭遇「下馬威」。北京零成交,上海16套,廣州19套,深圳2套……調控重壓下的春節樓市,成交數據極為慘淡。從已經發布的成交數據可以看出,重點城市樓市成交量全面下降,成交數據持續走低。一線城市中北京降幅最快,甚至出現零成交。

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