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長沙房價環比下降0.5% @ 2012-01-19T04: Back Hot News
Keyword:房價 城市 12月
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國家統計局昨天公布2011年12月全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況,新建商品住宅中價格下降的城市較11月再增3個至52個,總數超過七成,並且連續三個月下跌。以溫州為代表的二三線城市樓市泡沫加速破滅,北京二手房價因政策調整加劇下跌。
中央明言今年將維持樓市調控,內地多個城市樓市持續回落。據中國國家統計局資料顯示,去年12月全國70個大中城市平均樓價按月下跌,為連續3個月報跌,當中有52個城市樓價按月錄得跌幅,較去年11月的49個城市增加。有分析預計,未來數個月內地樓市將繼續回軟。
標普(STANDARD & POOR)將於12月27日公布10月份凱斯-希勒20城市房價指數(S&P/CASE-SHILLER,CS)。根據媒體對經濟學家調查的預測中值顯示,預計10月S&P/CS20座大城市房價同比下降3.2%,成為自今年1月起的最小降幅。
「隨著調控的深入,四季度商品住房價格走勢平緩並呈逐步回落的態勢。」葉琦說,去年10月、11月、12月,市區商品房價格分別為6493元/平方米、6290元/平方米、6010元/平方米,呈現逐步下降態勢。「從國家統計局已公布的70個大中城市住宅銷售價格指數來看,去年10月份、11月份,鄭州市新建商品住宅銷售價格與上個月相比,漲幅分別為0.0%和-0.3%。」
在這一年中,全國超過120個城市出台房價調控目標,46個大中城市出台了「限購令」,10個城市出台了針對樓盤的強制「限價令」。除此之外,央行的3次加息、6次上調存款准備金率,也牢牢拴住了樓市交投雙方的資金命門。

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