Hot News

10家境內銀行獲批香港發行總額250億人民幣債券 @ 2012-01-13T03: Back Hot News
Keyword:0億 港發 人債 10 農發行 點心債
Concept:
【人幣業務】農發行首次在港發30億人債,年利率3%-3﹒5%
10銀行赴港發行250億元人民幣債券
房企的債務償還高峰將在2012年到來。除銀行貸款外,海外債、房地產信托、基金、私募、民間高利貸這四個維度的債務將一一引爆。房地產行業到目前為止還不那麼缺錢,因為都是負債,這些債務將在2012年中開始逐步到期。第一個就是離岸的私募債,過往一年左右,在香港發行的中國房地產離岸的私募債,以項目為例大概有1000個,大概是兩年期,2012年年中陸續到期。第二筆錢是信托,2010年全國發行信托3.6萬億,2011年上半年發行4萬億,其中1/3是銀行的理財產品,2/3是房地產。這筆錢會在2012年-2013年陸續到期;第三筆錢是房地產基金,目前中國房地產基金在過去一年整個行業大概1000億,大多數是項目型的房地產基金。第四是民間借貸,俗稱「高利貸」。過去一年約有4萬億,其中2萬億進入了房地產。此外,政府債務、銀行抵押貸款、上下游融資,包括建築商參建和銷售預售款,都在房地產體系中循環。上市房企長短期付息債主要分布在未來3年內,有46%的債務集中在2012年償付。今年一季度償還比例將達到最高的12.2%,迎來第一波相對集中的到期日。

Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map
Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved
Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.