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40市住房訊息聯網 6月底前完成 @ 2012-01-09T08: Back Hot News
Keyword:聯網 住房信息 40 城市 住建部
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一位接近住建部的人士稱,個人住房信息系統建設是對全國住房情況的摸底,對房地產市場調控有重大意義,尤其政府在執行“限購”等調控政策下,由於全國住房信息不准確,沒有實現城市間聯網,政府部門實際上很難查到購房人在異地的房產情況。全國住房信息系統聯網後,中央可以由此分析市場走勢,制定調控政策,也可以為以後的房地產稅出台提供依據。
以前,南京人在高淳、溧水買房,在市住房保障局的信息系統中,是查不到記錄的。城市與下轄縣、市信息不聯網的現象一直存在,不過根據省政府的相關規定,2011年底我省要初步實現省、市、縣三級個人住房信息系統聯網,其中13個省轄市城市內部的系統聯網應該在年內完成。記者昨日也從南京市住房保障局了解到,目前高淳、溧水的信息已與南京市聯網。無錫下轄的江陰、宜興兩市住房數據在今年7月也與市區互聯互通了。江陰、宜興兩市90萬條個人住房信息並入市級數據庫。「13個市的系統完成之後,下一步就是建成全省統一平台,實現省轄市之間的信息聯通,」省住建廳相關人士表示。而且江蘇的統一平台建成後,可以實現城市間互查,屆時在省內任一城市買房,其他地方全部能看得到。 (王 燁)
除了繼續落實各項調控政策以外,住房和城鄉建設部專門提出,要求各地加快推進個人住房信息系統建設。「這是明年非常重要的一項工作,對於加強和改善房地產調控以及社會管理意義重大。」姜偉新提出,40個重點城市個人住房信息系統明年上半年要實現與住建部聯網,各省區市以及其他城市也要加快個人住房信息系統建設,明年要爭取實現全市、全省聯網。
房產稅逐漸鋪開會是一個抑制投資投機,從而又能改觀土地收入銳減這個窘境的辦法。40個重點城市個人住房信息系統2012年上半年要實現與住建部聯網。住建部已經初步完成系統應用軟件的開發,並開始啟動了部分重點城市與住建部的聯網工作。這些都是房產稅全面鋪開的一個征兆。
按照住房和城鄉建設部的計劃,今年年底以前,要把40個重點城市的個人住房信息系統聯網。據住建部副部長齊驥此前介紹,這40個城市包括所有的省會城市,還有計劃單列城市,極個別的是一些比較大的地級市。“把這40個重點城市的信息系統聯網,一個是解決對市場變化的分析問題,另一個是執行差別化的貨幣政策也要有這樣的基礎信息來支撐。”
個人住房信息聯網,即由住建部啟動的房屋權屬登記系統和數據庫的異地聯網工作。首批40個城市包括省會城市、計劃單列市,以及一批大型地級市。按照要求,今年年底前,首批40個城市的住房信息系統根據不同的地域並入這兩個數據中心。住建部可以通過個人的姓名和身份證號碼,查詢到其在聯網城市擁有住房的信息,包括已辦理房產證的房產,以及住房交易合同。根據規劃,接下來住建部的個人住房信息系統聯網城市將從40個擴大到70個,未來將覆蓋全國256個地級市。
實際上,去年4月發布的《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》中,就提及住房和城鄉建設部要加快個人住房信息系統的建設。按照住建部規劃,今年年底前要實現40個城市住房信息互聯查詢,聯網後,可以通過名字、身份證號,以個人為單位查詢在40個聯網城市擁有住房的信息,包括房產證、住房交易合同。到2013年,要實現全國住房信息系統聯網。
按照住建部的統一要求,全國各城市的個人住房信息將逐步實現聯網。聯網後,各城市的個人住房信息數據庫就能被共享。屆時,只要在系統里輸入公民姓名和身份證號碼,就能查到他們在聯網城市的住房信息,包括擁有幾套已辦理房產證的房產,以及幾份剛剛登記的住房交易合同等。

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