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一手樓建築面積 @ 2012-01-06T10: Back Hot News
Keyword:規管 建築面積 房委會 一手樓 地建會
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(綜合報道)(星島日報報道)政府立法規管一手樓銷售,建議房委會居屋可獲豁免,但地產界及地產代理界昨日齊聲批評,認為當局應一視同仁,須將房委會視作一般發展商,納入規管范圍;更有地產代理向當局「翻舊帳」,指房委會早年在出售馬鞍山居屋屋苑時,售樓書內的精美插圖也並未「兌現」,顯示房委會也是有需要受法例規管。運房局似有軟化跡象,強調沒有既定立場,會聽取意見。
6. 房委會不應豁免於一手樓規管之外
房委會委員蔡涯綿於會上​​亦補充,房委會賣樓對象有白表及綠表等,與新盤銷售運作並不相同,不應納入是次一手樓規管,但認同有部分范疇亦應受監管,包括廣告陳述等,詳細可於日後再討論。
載通<00062.HK>公布,陳祖澤已由公司非執行董事調任為獨立非執行董事,由昨日(4日)起生效。立法會舉行特別會議,就立法規管一手樓銷售收集業界意見有議員質疑,政府應帶頭守法,不應豁免房委會,以致居屋不受規管運輸及房屋局常任秘書長柏志高表示,居屋與私人樓宇有不同的銷售手法及對象,亦已有透明度較高的法規規管,故考慮豁免房委會不受一手樓銷售規管,但強調目前未有定案有地產團...... 請在這里發表您個人看法,發言時請遵守法紀注意文明。
對於政府立法規管一手樓銷售,地產建設商會指,支持合理規管一手樓銷售,但認為只應適用於樓花單位,因為現貨一手樓買家可實地視察,交易本質上與二手樓買賣沒有分別。商會又指,原則上支持文件建議,以實用面積為計算尺價基礎,但認為貿然更改指標,會令市場混亂,特別是同一個項目,若兼具一、二手物業交易,混亂會更明顯,建議實用面積尺價及建築面積尺價並存。

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