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下季推6地皮共430伙被指太少 @ 2011-12-22T05: Back Hot News
Keyword:政府 單位 下季 住宅地 林鄭月娥
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政府下季招標出售的五幅住宅地,共可提供四百三十個單位。立法會房屋事務委員會主席李永達表示失望,認為數目太少,估計與近期樓價稍為回落,地產商向政府施加壓力有關,批評政府太遷就地產商。他說,發展局長林鄭月娥曾在暑假向他表示,今年度的住宅土地供應,可提供三萬五千個單位,但至今只有超過二萬個。五幅住宅地中,有四幅屬低密度,分別位於淺水灣、清水灣、屯門小欖及坪洲,另外一幅較高密度住宅地位於鴨舌洲。政府同時會招標出售一幅位於天水圍的商業地,是政府之前公布主動賣地的最後一幅,希望為天水圍區注入經濟動力。
政府今年的房策主調,除以行政手段如征收額外印花稅以打擊炒風,另一重點就是自年中起,大舉及定期推地,通過最基本的「供求曲線」——大增土地供應來解決樓價高企問題,未計多幅已推出、但最快料在明年第一季才揭盅的地皮,今年推出的涉及面積亦已達八百六十多方尺,較一○年增近三成,計以每個單位六百方尺計,將可提供逾一萬四千伙,遠高於過去近十年平均數字,尤以今年下半年最明顯,不但令地價,甚至樓價亦從高位回落。 今年上半年樓價升勢如火如荼,為顯示穩定樓市的決心,政府連番出手,如加快推地步伐及增加中小型單位供應等,當中在土地供應方面著墨最為明顯。本報綜合資料分析,今年政府伙拍港鐵及市建局項目推出的住宅地皮共二十二幅,涉及樓面面積逾八百六十四萬方尺,不論以地皮數量或樓面來看,均為近十多年來罕見。

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