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《中資異動》恆大(3333)因加價致上月銷售額大減,價挫4% @ 2011-12-14T14: Back Hot News
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近日,恆大地產在香港召開的10月銷售業績發布會上,該公司董事局副主席、總裁夏海鈞宣布:今年1-10月,恆大累計合約銷售額778.7億元,較去年同期(同比)增長89.2%;累計合約銷售面積1185.6萬平方米,同比增長79.9%,提前兩個月完成全年700億元的銷售計劃。
綜合媒體11月25日報導,大和資本發表研究報告指出,恆大地產(03333)估值吸引,且土地儲備多元化,有助公司減少於一、二線地市的業務依賴度,對其首予買入評級,目標價5港元,相當於明年每股資產淨值40%折讓。
5.據香港信報報導, 恆大地產( 03333 ) 上月逆市加價逾20%售價,令11月合約銷售金額按月暴跌86%至12.4億元人民幣,為今年以來銷售額最低月份。 公司副主席夏海鈞稱,集團大幅加價是為保明年增長空間的策略性安排,明年銷售目標不會低於今年銷售總額。
中央經濟工作會議表示堅持不放寬房產調控政策,內房股中國海外(00688-HK) 跌1.48%,華潤置地(01109-HK) 跌0.66%,富力地產(02777-HK) 跌0.48%,雅居樂(03383-HK) 彈0.32%,合景泰富(01813-HK) 跌2.94%,恆大地產(03333-HK) 表示因加價令11月銷售額大減,跌3.28%;SOHO中國(00410-HK) 彈1.15%。
一線城市樓市因嚴厲的政策調控陷入低迷。去年以來,三四線城市成了投資客和開發商的樂土。萬科、保利、恆大、碧桂園等大型房企紛紛加大在三四線城市投資力度。以恆大地產為例,2010年新增的67幅土地,有一半以上位於三線城市。而今,房地產調控的效應蔓延到三四線城市的房地產市場,銷售轉冷,價格趨緩。河南當地有開發商表示,不少同行仍通過民間借貸死扛著,期望明年市場能夠轉好,若房地產調控堅持不動搖,最後壓垮小開發商的不僅僅是大量的存貨,還包括巨額的高利貸。

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