Share This

Hot News

樓市降價潮蔓延二三線城市 濟南周成交量降25% @ 2011-12-13T13: Back Hot News
Keyword:調控
Concept:
樓市調控不放松 宏觀政策有微調
近期,地方政府放松調控的傳言時有發生,成都又被傳八成主流開發商與房管局開會討論變相松綁限購政策。在樓市調控的關鍵時期,房地產市場究竟會如何發展?調控政策明年是否會有變化?日前,住建部政策研究中心副主任王玨林接受證券時報記者獨家專訪時,給出了他的判斷。
嚴厲持續的樓市調控下,2011年樓市經歷了前所未有的調整。作為此輪房地產調控政策中效果最顯著的一劑猛藥,限購令的確遏制了房價飛速上漲的步伐,過熱的樓市目前多地降溫效果已經顯現。然而,年關將至,近十個城市的限購政策將於今年年底到期,包括廈門、福州、海口、青島、石家莊、合肥、中山、蘇州等城市在頒布「限購令」時都曾明確,12月31日為限購政策執行的「有效期限」。目前已經進到12月份,是否繼續執行尚無城市明確表示。即將到期的限購令能否就此退市已是近來人們關注的熱點。業內普遍預計,當下中央一再重申堅持調控不放松的原則,明年多數城市的限購令估計將會延長時間。
「地方政府的調控不會放松。」住建部政策研究中心副主任王玨林表示,現在看調控取得初步效果,下一步還得觀察市場變化情況。他認為,調控政策會延續下去。「至於何時放松限購政策」,要等到可以用法治的辦法取代行政手段的時候,也就是「可以通過稅收手段解決投資過度的問題的時候」。他認為,明年房地產形勢,取決於銀行貸款的松緊程度。
房地產調控雖然已經收到效果,但市場仍然處於觀望期。廣義貨幣發行量處於82萬億的高位,大量坐擁現金的人在投資市場四顧茫然,在等待機會入市抄底。一旦樓市調控政策放松,在貨幣的巨大刺激下,房地產很有可能出現報復性反彈。如此一來,房地產調控就會成為大笑話,以後誰也沒臉再提。因此,不奇怪的是,臨近年底,從溫家寶總理到李克強副總理,仍然在強調房地產宏觀調控不放松。
部分地產商應該早日洗心革面,回想下自己是否賺過不該賺的錢,踏實想想如何去贏得今天的市場。學習龍湖、萬科等降價大王,也許還有生存的可能,不學習則可能要跌跟頭。樓市調控,不應放松。(中國企業家網)

Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map
Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved
Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.