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| Keyword：二手串燒 |
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| 土地注冊處資料顯示，由新世界發展(00017)發展的西區寶雅山50至52樓頂層3復式單位在11月10日登記，作價3139萬元。此外，薄扶林貝沙灣第5座45樓B室在11月7日登記，作價4500萬元。九龍站擎天半島1座46樓C室在11月16日登記，作價2830萬元。 中原地產表示，上環聚賢居1座高層A |
| 瑞銀預期明年底前樓價挫15-20%，二手業主數度劈價脫身。中原地產指，鴨舌洲海怡半島21座高層G室，面積1100方尺，屬3房套房間隔，附工人房，望單邊海景。 原業主10月初開盤叫價980萬元，後見二手交投淡靜，故數度減價至856萬元，終獲買家承接，平均尺價7782元，低市價10%。 |
| 市場新近促成海怡半島21座高層G室成交，單位面積1100平方尺，擁三房套房間隔，附工人房，享單邊全海景。原業主十月初開盤叫價980萬元，後見二手交投淡靜，故數度減價至856萬元，終獲買家承接，止賺離場，折合平均尺價約7782元，是次造價比同類單位市價低約10%。 |
| 最近各區新盤相繼推出，令二手成交趨靜，部分買家傾向轉買為租，謀定而後動。香港置業表示，剛獲承租的港灣豪庭單位為2座低層G室，面積778方尺，屬3房連套廁間隔，望內園景，月租為1.6萬元，尺租約20.6元，屬市價。租客為外區客，見單位環境清靜，加上實用率高，故決定 |
| 中原地產表示，鰂魚湧康怡花園單位N座高層12室，面積620方尺，屬2房間隔，望會所景，附裝修，以509萬元沽出單位，尺價約8210元。原業主9月放盤叫價580萬元，見市況不穩，調整售價至530萬元，買家還價後，終以509萬元沽出單位，止賺離場，減幅逾12%。原業主於2009年以328萬 |
| 中原地產表示，北角丹拿花園3座中層F室，面積893方尺，屬3房間隔，望樹景，以730萬元易手，尺價約8175元。原業主放盤叫價770萬元，後見二手市場成交膠著，故減價40萬元以730萬元易手，但仍比市價高約10萬元。原業主則於2008年以412.8萬元購入上址，是次轉手賬面獲利317.2 |
| 中原地產表示，將軍澳新都城1期4座中層G室，面積909方尺，屬3房套房間隔，以513萬元沽出，尺價5644元。新買家為一名同區租客，見租金不斷攀升，決心自置物業，終入市上址作自住用途。原業主於2003年9月以200萬元入市上址，持貨8年多，是次沽出單位賬面大幅獲利313萬元離 |
| 利嘉閣地產表示，北角康澤花園B座高層04室，屬2房間隔，面積507方尺，以450萬元成交，尺價8876元。賣方在2000年以約213.5萬元一手購入上址，今番易手帳面大幅獲利236.5萬元，期間升價逾1.1倍。康澤花園11月至今暫錄3宗二手買賣，平均成交尺價約8003元，約34個買賣放盤待 |
| 中原地產表示，又一居錄得本月首宗成交，單位為11座中層D室，面積560方尺，屬2房間隔，以510萬元易手，尺價9107元，低市價約10%。新買家為一名同區客，入市上址作自住用途。上址原業主原先開價560萬元，見二手交投淡靜才願意調整叫價，最終與買家商議後才大幅降價50萬元沽 |
| 美聯物業表示，將軍澳東港城6座高層G室，面積約599方尺，以約342.8萬元獲承接，尺價約5723元，屬市價。買家為同區上車客，上車入市作自住之用。原業主於去年11月份以約315萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約27.8萬元，升值約8.8%。11月份，東港城錄得約5宗買賣成交，尺 |