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長實盛世 新地天晉周六繼續火並 @ 2011-12-01T04: Back Hot News
Keyword:盛世
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郭氏就解釋,內地買家比例遠較名城前期的約一成為高,數字反映出盛世的地段及配套設施等優勢。他再指,集團較早前到內地城市,就項目做推廣,令內地客人進一步了解盛世的資訊,再而親自到港揀樓。
被問及會否就單位加價,郭子威就透露,今年目標四百伙的單位,約有百分之八至一成的加價空間。不過,集團傾向在售出三百伙後,才會陸續加價,實際加幅亦會視乎市場反應而定,惟首二百伙單位就會以原價推出。市場消息指出,盛世開價至今,市場反應不俗,代理接獲逾五百票,當中約有一成為內地買家。有關盛世最新價單已上載星島地產網,詳情請上www.property.singtao.com
【本報記者杜思達報道】新盤混戰越演越烈,今年有望重奪「賣樓王」的長實繼續全速推盤賣樓,當中旗下大圍盛世昨日於深圳進行路演為開賣鋪路,吸引逾8,000參觀人次,發展商將於12月1日至11日期間繼續在深圳舉辦展覽推介會,據了解,是次盛世在深圳的推介會共舉行10場,主要針對內地買家。
香港文匯報訊(記者 塗若奔)長實大圍站「盛世」昨日開售,吸引到不少買家捧場。據長實執行董事趙國雄披露,昨日下午1點開售,推出的65個單位於1個小時內已售罄,其中20多張單為內地客簽下,占該批售出單位的三成。他稱集團推出的單位一向根據市場情況定價,不認為現時本港樓市出現劈價潮。
名城第三期盛世,將於本月正式開售,郭子威表示由於歐洲開始減息,將令美國的減低減息壓力,認為本港銀行在借貸成本減低下,息口將趨向平穩,推斷未來一年至一年半仍會維持低息環境。他續指「盛世」亦將會向買家提供一按定息按揭優惠,並會為期一年至兩年,息口由2.5厘至2.75厘。並指以「盛世」的定價,買家最多可借六成,有信心此優惠可以吸引買家入市。
盛世黃金分析師 黃鈺
【明報專訊】作為大圍近年最大規模私人住宅項目的名城1期、2期(盛薈),去年迄今累售逾2700伙後,發展商長實(0001)最新推出壓軸一期的盛世,盡管與之前期數一樣,專攻900余至1300余方尺的3、4房大戶,但依然擁有自身獨特賣點;首先,相對於1、2期,盛世所處位置最接近港鐵(0066)大圍站,步行往車站只需數分鍾,之後就可透過東鐵穿梭市區、新界各地。此外,盛世位處最單邊位置,景觀更開揚和單位吸光度較高之外,部分單位視線更可遠至城門河。
長實地產投資董事郭子威(右)表示,盛世的定息二按計劃,首兩年息口為0.78厘,旁為長實營業經理曹皎明。(梁偉榮攝)
長實大圍盛世即日第二次加推,涉及69伙,為第3及第5座C及D室,建築面積994方尺至1376方尺,即供尺價7553元至8757元。(盛世最新價單已在本網上載,只要點擊本網主頁最上方的「新盤價單專區」,選擇相關新盤,就可獲得最新價單。)
在講座中,楊念群教授以「清朝統治合法性的建立」為切入口,辨析了「康干盛世」形成的原因,以及與歷史上其他盛世之間的不同之處。他認為,「康干盛世」在政令、文化等各方面真正實現了「大一統」,但這一局面是以傳統士人精神世界的崩塌為代價形成的,因而無處不深刻著皇權的烙印。
從我對中國社會的觀察來看,最近兩個月要比上半年太平了許多,那種天天轉發的微薄中到處是抗議強行拆遷的現象少多啦,何故?因為房價開始停止了上漲,老百姓在煩躁和微茫之中看見了希望,心態開始平和。然而,我們離太平盛世還有很長的距離。
天賦海灣以大型單位為主,與大圍名城3期盛世相似,二盤爭奪同一批客源。長實(00001)擬先推盛世第3及5座的山景單位,單位面積947至1376方尺,屬3及4房間隔,售價以名城二期盛薈二手尺價9000至11000元作參考,估計入場費約1000萬元,下周開放示范單位,短期派發價單。外界估計,長實將針對天賦海灣開價。

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