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運房局指引入公開透明機制規管一手樓銷售 @ 2011-11-30T14: Back Hot News
Keyword:一手樓 樓銷售
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【本報記者周小冰報道】針對發展商不良銷售手法,昨日運輸及房屋局長鄭汝樺宣布,規管一手樓銷售的立法建議即日起以「白紙草案」形式諮詢公眾,為期兩個月,計劃明年初首季交立法會審議。地產建設商會指,草案中絕大部分的規管屬於可行,但細節仍有待了解。由於違規賣樓涉及刑責,有地產中介稱,將加強法律部、測量師人手以核實發展商提供的資料,以免墮入陷阱。
港府建議的規管一手樓銷售法例,重點包括建議法例涵蓋全部一手樓,包括現樓、樓花和新舊契等,售樓說明書須在開售7天前公布,價單需開售3天公布,全部單位需以實用面積計算尺價,發展商也要設立單一紀錄數據庫,在簽定合約後24小時之內更新。為打擊違規,如發布失實、虛假及誤導資料,罰則最高監禁7年和罰款500萬元。
(綜合報道)政府就規管一手樓銷售發表白紙條例草案諮詢民意,所建議的措施,大體有助提高售樓資訊的准確性和透明度,唯獨在售樓說明書和價單,只准以實用面積計算平均每方米或每方尺售價的措施,必須做好過渡安排,避免買樓市民覺得混淆。
立法規管一手樓銷售以後,將改變消費者和發展商,訊息不對等的現狀,讓買賣過程更加透明。所以,此次規管一手樓銷售,對香港物業市場的發展,可以說是邁出了重要的一步。
《經濟通通訊社30日專訊》政府公布就規管一手樓銷售進行諮詢,地產股今顯著受壓,其
政府公布就規管一手樓銷售進行諮詢,地產股今顯著受壓,長實(00001)、恆地
港府擬規管一手樓銷售,本港地產股沽壓大,長實(00001)跌2.4%,新地(00016)跌3.7%。九倉(00004)及恆隆地產(00101)亦跌3.7%。
督導委員會對有關規管一手樓銷售法例向公眾諮詢,建議罰則有輕重之分。若罪行是輕微的規章性過失,建議罰款10萬元;對准買家可能造成直接影響和為其帶潛在財務損失的罪行,建議罰款50-100萬元;嚴重罪行建議由50萬至500萬不等,並最高可判處監禁6個月至7年(例如作出失實陳述及傳布虛假或具誤導性的資料。)該建議並包括發展商在推盤的廣告內,可截有圖畫,圖像,繪圖或素描,顯示發展項目或其周邊的地區,惟需...... 請在這里發表您個人看法,發言時請遵守法紀注意文明。
港府建議立法規管一手樓銷售,昨以白紙草案咨詢公眾兩個月。置業是不少市民一生最重要投資,港府在發展商未能有效自律保障消費者下,應立法從嚴規管,確保准買家獲得公平、公正交易,此亦有利發展商聲譽。
港府昨天宣布,規管一手樓銷售的立法建議以」白紙草案」形式諮詢公眾,計劃明年初首季交立法會審議.規管一手樓銷售,重點是明確兩個原則,一是要提供准確的物業資訊,單位需以實用面積計算尺價;二是如果發展商違規,要負上刑事責任.堅守這兩個原則,在一手樓銷售中,可能起到正本清源的效果.由於違規者要負上刑事責任,相信發展商不敢輕易以身試法,可有效遏止一手樓銷售過程中誤導或虛假陳述的情況,有效保障置業者利益.

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