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天晉明開售預留60伙 @ 2011-11-04T10: Back Hot News
Keyword:天晉 尺價
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    【香港商報訊】記者郭韻婷、劉家麗報道:新地(016)將軍澳「天晉」最快明天開賣,涉50伙,暫未有計劃加推。項目首批單位尺價12698元,有媒體指其定價過高,較同區一手定價高出近一倍,但新地代理執行董事雷霆解釋,以「從來沒有,以後也沒有」來形容項目質素,直言是區內地標,故認為其價值應以配套及規劃厘定,更透露投資2.5億元於單位廚房及浴室用具。
天晉樓書已上載網站,最快下周正式開售。示范單位位於中環國際金融中心1期,其中一款為4房連雙套房間隔,面積1668方尺,連390方尺花園,意向售價3800萬元,尺價約2.3萬元。
1.據香港經濟日報報導,施政報告公布後,市場有多個具吸引力的新盤開售,當中提供逾千伙單位的大型項目新地(00016)將軍澳天晉,昨日公布首批50伙單位的價單,平均尺價高達12,698港元,較同區二手尺價高出逾五成至近一倍,創將軍澳新盤首批單位尺價新高紀錄,項目最快於本周四開售。
香港開發商也仍在加速推盤。美聯集團執行董事兼集團住宅部行政總裁陳坤興表示,香港新盤交投於年底前將持續活躍,預期全港可推出一手單位近5200個,全年一手注冊金額可望挑戰1400億港元的歷史新高。新鴻基地產日前推出旗下將軍澳新盤「天晉」,首批50個單位以平均尺價12698港元創出同區新高,幾乎2倍於同區鄰近的二手樓盤。
新地<00016.HK>將軍澳「天晉」今日(24日)推首張價單,共推50伙,建築面積介乎1244-2560尺,大部份為四房單位,平均尺價1.27萬元,入場費介乎1398-5120萬元。集團旗下代理執行董事雷霆表示,是次項目尺價與港島東部份二手樓尺價相若,相信可吸引換樓客,首批單位最快周四(27日)開售。(mk/d)阿思達克財經新聞傳真:85221868286...... 「天晉」周四開售 首批價單入場費1398萬 " />請在這里發表您個人看法,發言時請遵守法紀注意文明。
【本港樓市】天晉加推42標准戶,尺價8118元較上批減7%
〈匯港通訊〉 香港置業表示,「天晉」開售如箭在弦,加上歐債危機紓緩,帶動將軍澳二手交投氣氛。該行剛促成一宗蔚藍灣畔極高層單位成交,一名區內用家經該行介紹下,以450萬元承接單位自住,平均尺價約6,849元。
將軍澳「天晉」也於周六開始接受准買家提洽購,市場指項目有約10伙獲預留,預留尺價約
對於媒體指「天晉」銷售尺價高於同區市價一倍多,新地代理執行董事雷霆指,該項目具獨特性,並相信其質素是過去及將來於同區內未曾遇見,類似西九龍地標「天璽」,將成為未來九龍東區地標,並指位置方便,位於區內市中心。
新地(16)位於觀塘敬業街49號商廈項目樓花,獲塑膠原料企業建生化工以5.2億元購入其中12層樓面及29個車位成交,以每層樓面約6,309平方尺,總樓面達75,708平方尺,占該廈逾一半業權,尺價逾6800元,屬今年度東九龍最大宗商廈成交。據知,該項目23層商廈樓面已全數獲認購,估計涉及總值約10億元。 新地副主席郭炳江表示,有信心旗下新盤天晉於11月可賣出60至70%,雖然在上年調控後,按揭審批較為審慎,但近期一手樓的銷情不錯,並以香港用家為主,其中有10至20%為內地買家。他認為,目前買家較為審慎,惟仍有意欲買樓,故對樓市仍然樂觀。
號首推第3座單位新地代理執行董事雷霆表示,天晉明天將在廣州路演,本月19日則移師上海,待上海站路演完結後,月底前將正式推售,仍維持先推特色戶,其中僅得2伙的「空中花園至尊」,面積1668方尺,為4房雙套間隔,售價逾3800萬元,尺價將逾2.3萬元,現階段暫只推出一伙。集團不排除部分單位將保留作收租,預計其中服務式住宅尺租約50元,天晉落成後尺租可達30元水平。

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