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| Keyword：二手串燒 萬沽 |
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| 新盤群起搶客，令二手市場陷入停頓，加上近日有新盤相繼推出平價單位，迅速冷卻二手業主亢奮情緒。位於北角的柏景台，繼日前錄得減價百萬個案後，近日再有業主減價二百萬售出優質單位，成交價低市價一成，除了豪宅外，細價樓減價潮亦繼續蔓延，港灣豪庭近日亦錄得低市價一 |
| 外圍股市波動，導致物業市場成交減慢，不少投資者正好趁業主願意減價之際，趁低吸納。 中原地產表示，西灣河嘉亨灣3座高層B室，面積1531方尺，屬3房間隔，連租約以2310萬元易手，尺價15088元。買家為同區業主，購入單位暫作收租用途，現月租5.96萬元，回報3.1厘，買家打算 |
| 美聯物業指，藍田匯景花園10座高層C室，面積785方尺，望開揚景觀，以約520萬元易手，尺價6624元，為市場合理價，成為本月首宗匯景花園成交。買家為同屋苑租客，由於鍾情該屋苑的居住環境，加上位處港鐵上蓋，交通方便，故斥資入市作自住之用。 原業主於1996年11月以約455 |
| (綜合報道)(星島日報報道)二手交投淡靜，用家趁勢吼准優質單位，荃灣中心一個連天台特色戶，面積四百二十方尺，以一百九十九萬元成交，平均尺價約為四千七百三十八元，屬市價成交。買家為上車客，睇樓三天拍板購入上址自住。 星輝地產營業經理林逸和表示，上址為荃灣中心 |
| 天後柏景台連環出現成交，其中一個高層單位以2080萬元易手，折合尺價16301元，低市價10%。 世紀21表示，柏景台1座高層A室，面積1276方尺，屬3房1套房間隔，向正西，望煙花全海景。業主原先叫價2280萬元，終「劈價」9%至2080萬元，每尺16301元，較同類型單位低10%。 |
| 一手樓盤主導市場，吸走二手客源，致成交淡靜，小西灣藍灣半島上月共4宗成交，平均尺價7495元。 中原地產表示，小西灣藍灣半島7座中層B室，面積1142方尺，屬3房套房間隔，附工人房，望全海景，造價851.8萬元，尺價7459元。買家為用家，有感屋苑會所設施齊全，景觀佳，而且 |
| 太古城過去一周成交量回穩，睇樓量增加，10月約33宗成交，平均尺價9500元。 中原地產表示，太古城南海閣中層F室，面積701方尺，屬2房間隔，望內園。原業主3月放盤叫價680萬元，至4月見市況暢旺，大膽提價至740萬元，後至8月政府出招壓市，市況向下，遂減價至720萬元，新近 |
| 施政報告公布後，不明朗因素逐漸消除，早前猶豫不決的買家亦緩緩入市。中原地產表示，嘉亨灣2座高層E室，單位面積688方尺，屬2房間隔，造價628萬元，折合平均尺價約9128元。原業主於2009年3月以454萬元購入物業，持貨2年多，是次沽出單位賬面獲利174萬元，單位升值約38%。 |
| 多個新盤連環出擊，重挫二手市場，部份業主急於脫手，唯有減價速銷。 北角柏景台1座中層G室，面積1210方尺，屬3房2廳間隔，望跑馬地景，以1505萬元易手，尺價約12438元。原業主叫價1600萬元，後見市況不穩，遂調低售價至至1505萬元易手，止賺離場，減幅約6%。 |
| 太古城交投氣氛平穩，上月共錄得逾30宗成交，成交量與九月相若，惟平均尺價則由10000元下跌至9340元，跌幅約6.7%。 中原地產表示，最近一宗成交個案為太古城耀星閣高層A室，面積700方尺，屬2房2廳間隔，以712萬元易手，尺價約10171元。據了解，買家為投資移民，睇樓已一段 |
