Share This

Hot News

央行:前3季度保障房開發貸款增量占比大幅提升 @ 2011-10-29T17: Back Hot News
Keyword:貸款
Concept:
報告指出,前三季度房地產貸款增速繼續回落,保障性住房開發貸款增量占比大幅提升。數據顯示,三季度末主要金融機構及農村合作金融機構、城市信用社、外資銀行人民幣房地產貸款余額10.46萬億元,同比增長14.6%,比上季末回落2.3個百分點,比同期各項貸款增速低1.3個百分點;前三季度累計增加9923億元,同比少增7439億元,占同期各項貸款增量的17.5%,比上半年低2.1個百分點。數據還顯示,截至三季度末,保障性住房開發貸款余額2808億元,前三季度累計增加1150億元,占同期房地產開發貸款增量的52.3%,比上半年高9個百分點。
據證券日報10月15日報導,央行昨日公布的今年前三季度金融統計數據顯示,截至9月末,M2同比增長13.0%,分別比上月末和上年末低0.5和6.7個百分點;9月份新增貸款4700億元,同比少增1311億元,新增外匯占款為2473億元,較上月減少1296億元。對於年內貨幣政策工具的使用,機構預測未來將更倚重公開市場操作來調節流動性,且不排除適度下調存准率的可能。
中國人民銀行10月28日在其網站發布2011年三季度金融機構貸款投向統計報告。報告顯示,今年前三季度工業貸款增速略有回落。
事實上,今年上半年受制於存貸比等因素約束,股份制銀行的規模增速已大大放緩,與大型國有銀行增速接近。以貸款增速為例,今年上半年16家上市銀行貸款增速大多位於7%~9%的區間,股份制銀行和「國家隊」並沒有拉開差距,甚至低於大型國有銀行的增速。今年前三季度這一現象同樣存在,中信銀行的貸款增速低於中行和農行。
從三季度的信貸數據看,目前銀行間市場資金量成為影響信貸增長的主要約束力量,由於無錢可貸,多數銀行無法用完央行每月下達的信貸額度(窗口指導基本失效)。為完成7.5萬億元的全年信貸目標,4季度每月的新增貸款應超過6000億元。考慮到目前M1、M2增速已經回落至中性增速以下的偏低位置,因此,可以預期四季度央行很可能會采取下調存款准備金率、定向逆回購等辦法,增加銀行間市場基礎貨幣的供應,以提升每月的信貸規模。
商品住宅成交量的萎縮直接導致房貸的萎縮。據央行上海總部統計,今年前三季度個人住房貸款增長乏力。7月上海市新增個人住房貸款14億元,環比少增4.8億元,同比多增11.3億元;8月個人住房貸款增加16.7億元,環比多增2.7億元,其中新建房和二手房貸款當月分別增加9.7億元和7億元;而9月個人住房貸款僅增4.1億元,環比少增12.6億元。
央行的數據顯示,前三季度人民幣貸款增加5.68萬億元,同比少增5977億元,其中9月份人民幣貸款增加4700億元。這一數據低於市場預期。
研報分析稱,貸款新增低於預期,貸款投向短期化趨勢延續。9月份人民幣貸款新增4700億元低於5000億元的市場預期,因大型銀行和省內經營的銀行貸款增速放緩,兩者新增貸款分別較上月減少319億元、581億元。前三季度人民幣貸款增加5.68萬億元,較年初增長12.02%。短期貸款占比由8月的38.8%上升至39.1%,公司中長期貸款由8月的1011億元下滑至9月的733億元。預計未來對鐵道部、保障性住房的貸款支持將提升中長期貸款投放。

Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map
Copyright (C) 2025 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved
Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.