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Hot News 住建部:今年1000萬套保障房建設任務能順利完 @ 2011-10-29T14: Back Hot News Keyword：保障房 住建部 住房 Concept： 雖未詳解頂層設計的具體框架，但住建部等有關部門負責人在回答詢問時透露了未來住房保障的發力方向：保障方向上將以租賃型保障房和貨幣補貼為主，監督管理側重完善公平分配和運行管理機制，財稅、土地、金融等一攬子扶持政策將貫穿整個住房保障體系建設。 同時，他表示，十二五規劃的3600萬套保障房，根據實際情況，或會調整變化。明年住建部將對「十二五」保障性住房建設的數量、質量，特別是數量進行中期評估，根據中期評估結果確定原定的3600萬套規劃數是不是要進行調整。 住建部昨天公布的數據顯示，截至9月底，全國城鎮保障性住房和棚戶區改造住房已開工986萬套，開工率為98.6%。與8月底相比，9月份全國新開工保障房118萬套，開工率提高了12個百分點。 住建部至今並未公布各地竣工率，質量問題也將接受時間的考證。9月30日，國務院發文要求增加保障房投資並提高房屋質量。住建部也多次發出通知，對保障房質量進行檢查。昨天，住建部部長姜偉新也指出，保障性住房工程質量有待提高，個別工程還使用了不合格的建築材料，存在質量安全隱患。 姜偉新稱，住建部將進一步研究保障性住房退出機制。通過控制保障性住房戶型面積，引導保障對象當收入條件改善、具備了一定經濟能力後自然退出。同時，對租賃性保障房，要研究制訂合適的、動態的、有利於退出的租金標准；對購置型保障房，要完善並嚴格執行交易時對收益調節的規定，消除牟利空間，確保保障性住房公平配置、合理使用。(北京晚報) 據中國證券報10月14日報導，《國務院辦公廳關於保障性安居工程建設和管理的指導意見》明確，到「十二五」期末，全國保障性住房覆蓋面將達20%左右。本期《中證面對面》邀請住建部政策研究中心副主任王玨林，分析當前保障房項目建設過程中哪些問題亟待解決。 在昨天舉行的全國人大常委會專題詢問上，住房和城鄉建設部（下稱「住建部」）部長姜偉新透露，2012年保障房開工量可能少於今年的1000萬套。 針對全國人大常委會委員吳啟迪提出的保障性住房公平性問題，姜偉新回應稱，保障房公平問題是近幾年住建部的工作重點，雖然也出現過開著寶馬去買經濟適用住房的現象，但這不是主要現象，同時也說明我們在管理過程中仍存在問題。住建部將加大保障性住房購買資格的審查力度，實行三榜公示、公開。此外，「十二五」末以後，中國住房保障方式將逐步轉到貨幣補貼為主。 官方數據回應了外界對開工率的質疑，但保障房質量問題隨之又浮出水面。住建部的報告稱，有的地方一些保障性住房設計、施工、監理、驗收質量把關不嚴，個別工程還使用了不合格的建築材料，存在質量安全隱患。 6月住建部要求今年1000萬套保障房項目要在11月底前開工，住建部9月9日公布，今年1~8月份全國除西藏外，城鎮保障性住房和棚戶區改造住房已實務開工868萬套，開工率為86％。 大陸全國人大常委昨天召開聯組會議，中國人民銀行（大陸央行）前副行長吳曉靈認為，地產調控采取的限購措施應該微調；大陸住房和城鄉建設部部長姜偉新表示，住建部正在試點建置城鎮個人住房信息系統，未來將取代樓市限購措施，住建部同時也正研究保障房退出機制，將轉向貨幣補貼，並加快推進實施房產稅。 據《全球華語廣播網》報道，住房，是許多人都在糾結的問題。今天(26日)，全國人大常委會將分組審議國務院關於保障性住房建議和管理情況的報告。昨天，住建部部長姜偉新在向全國人大常委會的報告中說，中央布置的在今年(2011年)年底前開工建設1000萬套保障房的硬任務，目前建設進度總體順利。 10月25日，住建部部長姜偉新向全國人大常委會報告城鎮保障性住房建設情況。報告稱，截至9月底，今年保障房已開工986萬套，占年度計劃的98%，預計在11月底前能全部開工。目前保障房建設存在選址離城區較遠、部分質量不過關、退出機制不完善三大問題。姜偉新說，這幾年，住房保障實行以實物保障為主；經過今後幾年的努力，住房供求關系緩和以及住房租賃市場有了一定發展後，將逐步轉為以貨幣補貼為主。 27日上午，十一屆全國人大常委會第二十三次會議召開聯組會議，就國務院關於城鎮保障性住房建設和管理工作情況的報告開展專題詢問。會上，有人大常委會委員質疑，大規模保障房建設令地方財政不堪負重，造成很多地方政府的虛假上報及房屋建築質量問題等。住建部部長姜偉新對此表示，「十二五」建設3600萬套保障房的目標，是根據各地上報數據統計匯總後，向國務院提出建議並被采納。但這3,600萬套應該根據實際情況，或變化或不變化。需要的話應該進行調整，實事求是。

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