Hot News 天晉明開售 已接500個登記 @ 2011-10-28T17: Back Hot News Keyword：天晉 Concept： 項目周一（24日）公布首批50伙單位價單，平均尺價為12,698元，創出同區新高。發展商表示，為免樓盤開售對國金一期（IFC）的租戶有影響，遂決定將開售時間由明天延至本周六。「天晉」今天會再開放兩個1,100尺四房示范單位（包括清水房）予傳媒參觀，本周六便會開放予公眾參觀。 (綜合報道)(星島日報報道)《施政報告》後樓市轉趨活躍，發展商推盤步伐加快，信和九龍塘逸瓏、新地將軍澳天晉、永泰大坑瑆華將會於短期內同步搶灘。逸瓏至今已接獲逾千個查詢，消息指，將會以三、五座大單位打頭陣；而天晉則於昨日派發樓書，並會於下周開售；另代理稱，瑆華將會於下周開賣，目前已有三層合共十二個單位獲買家預留。 新地明天將在廣州為天晉進行路演、19日（下周三）則在上海路演。對於該盤原計劃最快本周六開售，雷霆回應稱，要待完成在上海的推介宣傳後，樓盤才會正式開售及開放示范單位。 新地代理執行董事雷霆昨解釋，一如以往，今次天晉仍然先推出項目最優質單位，加上項目售價與港島東區二手樓價相若，集團有信心可吸引換樓客及投資者入市。他續稱，項目最快於周四開售，今日將首度開放位於中環的展覽館予公眾，並於周末開放示范單位。 【經濟日報專訊】預計施政報告今天公布後，市場將會明朗化，發展商亦部署短期內推售多個樓盤。其中新地（00016）旗下將軍澳天晉，最快本月底前開售，項目8座「空中花園至尊」特色戶，意向價3,800萬元以上，尺價約2.3萬元。 早已獲批預售樓花同意書的天晉，近日在內地多個地方進行展銷，明日移師至上海舉行，據悉，近日發展商積極向各區代理進行簡介，並了解市場反應。消息指，該盤設計九龍站環球貿易廣場的示范單位將會於本周開於，並可望於下月初推售。新地早前指出，該盤有機會於本周後期公布價單，並於下周開售。 現階段二手樓巿交投處於下行形勢，巿場焦點落在發展商推售新樓盤的氣氛。包括長實一周前已開售的領凱、南豐推售跑馬地雲暉大廈、本周內擬推售的深灣9號，以至新地（0016）快將推售將軍澳的天晉等。 周六新地（０００１６）開售將軍澳「天晉」可刺激樓市，因對方做事一向是「Ｎｏ﹒１」。 另外，正當新地（0016）將軍澳天晉最快本周六開售前，已累售近700伙的長實（0001）將軍澳日出康城領凱，昨以即供「一口價」476.5萬元，加推29個位於第10座18至51樓右翼B室園景戶，面積約903方尺，屬3房2廳連主人套房，即供平均尺價5277元。 香港地產股有漲有跌，個別發展。新鴻基地產〔00016.HK〕跌0.68%至103.00港元，投資者觀望其新盤銷情;較近支持是50天線〔100.82港元〕。據《明報》報道，新地以破近年東九龍新盤開售尺價紀錄，推出將軍澳站上蓋新盤「天晉」，首批單位面積是逾千方尺的50個大單位，平均尺價12698港元，比區內主要屋苑同類二手尺價高出約三成;預計最快本周四開售。其它地產股：信和置業〔00083.HK〕、恆隆地產〔00101.HK〕升逾1%，長江實業〔00001.HK〕跌0.38%，同期恆指升0.5%。 新地代理執董雷霆表示，將軍澳「天晉」開售時間將由明日(27日)延遲至本周六(29日)，集團計劃明日向傳媒展示約1100尺的清水房及同一尺碼的示范單位，並於本周六向公眾開放。他並表示，該項目已開始接受買家登記。 施政報告公布後，市場有多個具吸引力的新盤開售，當中提供逾千伙單位的大型項目新地(00016.HK)將軍澳天晉，昨日公布首批50伙單位的價單，平均尺價高達12698港元，較同區二手尺價高出逾五成至近一倍，創將軍澳新盤首批單位尺價新高紀錄，項目最快於本周四開售。 信置主席黃志祥表示，持股約35%「深灣9號」目前套現約75億元，售出約220伙，料明年度入賬。該項目由信置、南豐與嘉華合作發展。九龍塘「逸瓏」目前售出46伙，套現15億元。他表示集團可「賺少一點」，冀望與買家及經紀三方可達至全蠃局面。黃氏指，集團未有入標今日截標的南灣地皮，主要是地皮規模較小，適宜建別墅。至於大埔白石地皮，集團與南豐、嘉華及永泰於兩周前取得預售樓花同意書，目前未知何時開售，短期內與合作伙伴商討。他並指，歐債問題困擾市場，即使集團旗下項目已獲得預售樓花同意書，也不會馬上推盤，待市場穩定才推售。歐債問題漸趨穩定，料經濟前景較早前為正面，集團未來會較積極於本港買地及售樓。他並相信，本周六新地推售「天晉」時會刺激本港樓市向上。(mk/u)阿思達克財經新聞傳真: 852 2186 8286電郵: newsroom@aastocks.com網址: www.aastocks.com

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