Hot News 新盤升溫 兩日穩銷百伙 @ 2011-10-17T11: Back Hot News Keyword：深灣 領凱 Concept： 施政報告昨日出台，無礙樓盤銷情，香港仔深灣9號首批單位售罄，昨晚宣布加推12個單位；而長實旗下的項目領凱迄今售出逾700伙。並再度上調銷售目標至800伙。 【明報專訊】昨天重陽節假期，一手市場由長實（0001）牽頭發展的日出康城領凱獨領風騷，市場估計全日售出逾20伙，其中內地客比例約占兩成，其他一手盤則未聞成交。雖然交投仍處低位，但已經較去年重陽節假期僅售約10伙倍增。另外，明天開售的香港仔深灣9號，牽頭發展商嘉華國際（0173）再以平均尺價19,193元加推5伙，累積已推出82伙。市場消息指出，樓盤已累錄約90伙預留。 【明報專訊】長實（0001）繼續推售將軍澳領凱（日出康城2C期），並擬調升售價2％至5％；嘉華（0173）、信和（0083）及南豐合作發展的深灣9號，最快可在下周公布首批單位價單。 )忽然盈警 雨潤重返「海嘯價」電訊信托最少可分派25.7億阿里巴巴趕新例前分拆天福首日「破底」近4%轉投合和公路收息深灣9號黃金周接力登場領凱銷售達標曦巒趕第四季應市日出康城再批百萬尺樓面京譽皇殿國慶日加推黃埔花園每尺7846元易手 (綜合報道)(星島日報報道)繼將軍澳大型新盤領凱開賣之後，有港島豪宅盤將接力登場，嘉華、信和及南豐旗下的香港仔深灣9號，消息稱，目前代理已經先行收票，示范單位亦會在短期內對外開放，並趕及在「十．一黃金周」後正式開售。據悉，發展商打算先推出四房單位應市，意向價約五千五百萬元。 【明報專訊】踏入9月，沉寂了一段時間的一手樓市場又見熱鬧，繼將軍澳領凱開售之後，位於香港仔惠福道的豪宅盤「深灣9號」，也即將登場。不過，這個新盤預期至少要一年後才入伙，而與其隔岸相對的鴨脷洲南灣，則已屬現樓，一房單位入場費約700多萬元，而該屋去年開售時，獲「風之後」李麗珊購入作投資用途。 繼長實(00001)領凱後，將軍澳天晉及深灣9號快將登場，其中天晉擬「先賣樓後睇樓」。另外，由嘉華國際(00173)牽頭發展的深灣9號，料最快於下周派發樓書及開放示范單位，首批推售單位最少有50伙，其中26伙2323方尺的4房單位，平均售價約5500萬元，尺價約2.37萬元。 《施政報告》公布後首個周末，市場氣氛逐漸回暖。長實等發展的將軍澳日出康城領凱，周六單日睇樓量回升兩成，發展商指，下周將會調升部份山景戶售價，估計部份單位加幅將超過5%。另外，嘉華牽頭發展的黃竹坑深灣9號，發展商透露其中一伙頂層復式大宅的意向價為1.6億元，尺價超過4.6萬元。采訪：陸香明、杜思達 【明報專訊】雖然內地經濟增長呈現放緩勢頭，但多個新盤依然把握國慶黃金周搶吸內地客。嘉華國際（0173）牽頭發展的香港仔深灣9號，最快明天公布售價，並於重陽假期後、即下周五搶先於《施政報告》發表前開售。市場消息指出，樓盤個別低層1700余方尺3房單位，尺價約1.7萬元起，累積預留不足10伙。至於累售單位已逾500伙的日出康城領凱，發展商長實（0001）於今個黃金周內，將會招待800至1000組內地客睇樓。 香港文匯報訊（記者 周穎、劉璇）施政報告未見辣招調控樓市，發展商旋即加速出貨步伐，市場多個新盤宣布加推加價。香港仔深灣9號加價2%至3%，推出兩個特色單位；將軍澳日出康城站領凱第二批單位於下周提價，加價幅度平均達3.5%或以上；元朗翠峰亦以現樓重推。而將軍澳天晉、紅磡升御門、大坑瑆華等6個新盤亦即將登場。 受港島深灣9號及將軍澳領凱銷情帶動，過去兩天一手交投出現反彈，按周回升逾四成至103宗。當中以長實將軍澳日出康城領凱表現較為突出，期內共錄得約60宗成交，至於由嘉里牽頭的黃竹坑深灣9號則錄得32宗成交，銷情居次。至於提高代理傭金至4%谷客的嘉里黃大仙現崇山，過去兩天共錄得4宗成交。 黃氏續稱，《施政報告》對東九龍未來發展較多着墨，該區發展前景正面，相信未來前景會更加看好，而領凱早在開售前定出，年內沽四百伙的目標，如今早已超額完成，目前已把原定在明年上半年的銷售指標，提前完成。早前宣布周內進行第二次提價，黃氏稱，加價幅度將較首次為多，即百分之三點五以上，個別單位定價升幅將超過半成。市場消息指，領凱昨日錄得最少十五宗交投。至於長實系內元朗洪水橋尚城，消息稱，昨天就沽出兩伙，包括一座高層C室，面積一千二百五十四方尺，以六百六十九萬二千元沽出，尺價五千三百三十七元；另六座高層F室，面積一千一百八十八方尺，作價六百四十九萬三千元，尺價五千四百六十五元。（有關深灣9號最新價單已上載星島地產網，詳情請上www.property.singtao.com） 香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 外圍經濟轉差，樓市亦受到波及，加上政府即將於10月12日公布《施政報告》，買賣氣氛持續觀望。過去兩日國慶假期交投冷淡，據代理行資料顯示，十大屋苑成交只得9至10宗，連續兩周交投陷入低谷，其中美聯十大屋苑中有6個屋苑零成交。至於一手方面，兩日錄得約70伙，絕大部分來自長實將軍澳領凱，內地客更多達兩成；而本周即將開盤的深灣9號，市傳單日錄得20伙預留。 領凱售3單位 深灣9號5伙預留

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