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林鄭月娥指九龍東商業區住宅發展會較均衡 @ 2011-10-16T06: Back Hot News
Keyword:九龍東 商業區 林鄭 中環
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    【香港商報訊】記者關據鈞報道:就《施政報告》提出將觀塘、九龍灣及啟德發展區一帶重新定位成新主要商業區的「起動九龍東」大計,發展局局長林鄭月娥昨日交代細節,透露該項擬於2021年完成的龐大計劃,包括興建小區鐵路系統、主力發展甲級寫字樓等。但她強調,作為香港「第二都」的「九龍東」,雖與中環同屬商業區,但定位不盡相同。
林鄭月娥昨公布「九龍東」規劃,預料其級數難媲美中環金融區,但可成為香港第二個核心。但她強調這不是「第二個中環」:「它不會認第一,第一最核心的商業區仍是中環。」
施政報告提出,在九龍東啟德、觀塘和九龍灣,發展新的核心商業區,增添四百萬平方米的寫字樓樓面,發展局長林鄭月娥表示,核心商業區中環、灣仔和銅鑼灣的寫字樓,增長已接近飽和,隨著愈來愈多跨國企業來港設立地區總部,加上國家十二五規模,進一步鞏固香港的國際金融中心地位,以及發展人民幣離岸中心業務,香港對跨國企業的吸引力大大提高,為維持香港長遠發展,需要開拓九龍東成為新的核心商業區,增加優質辦公室供應。
政府除了在《施政報告》提出大規模發展東九龍成另一核心商業區外,發展局局長林鄭月娥昨亦表明,當局不會放棄在傳統核心區增加寫字樓供應。她指出,當局會將中區政府合署西座、中環美利道及上環林士街停車場大廈搬遷,並規劃為商業用地;上環信德中心旁的中港道商業地皮亦正在規劃中。
根據《香港2030研究:辦公室發展策略》顯示,政府將遷離核心商業區,遂建議將中區政府合署建築群重建。發展局局長林鄭月娥表示,政府合署西座將改建成甲級寫字樓,港府已把港交所和證監會列為西座大樓重建後的「指定租戶」,即不論由哪個發展商投得該發展項目,重建後必須接納該2個機構為租戶。她續指,九龍東並不是第二個中環,中環始終較適合金融機構進駐,因此將政府辦公室遷離中區政府合署後,仍讓兩大金融機構進駐,將吸引其他金融企業留守中環。
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