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上海黃金周新房成交不足400套 為近六年最差 @ 2011-10-09T20: Back Hot News
Keyword:樓市 黃金周
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中廣網北京10月6日消息(記者陳智鵬 實習記者依晨)據中國之聲《新聞縱橫》報道,十一假期,人們的手機上收到的除了親朋好友的祝福短信,恐怕就是眾多不厭其煩的樓盤廣告。「十一黃金周」以往都是各大樓盤的銷售旺季,但是今年,全國各主要城市商品房銷售卻比往年冷清不少。金九銀十為何變成了冷九寒十,樓市是否就此迎來下行的拐點?
北京上海等地黃金周樓市慘淡 購房者仍選擇觀望
盡管山東濟南各大樓盤推出不少特價房,但並沒有在黃金周里感受到「黃金」的分量。根據濟南網上售房統計,黃金周前三天,成交商品房不過百余套。「銀十」冷清開場。而同時,新華社發文稱房價拐點近在眼前,四季度或大跌,又給樓市潑了盆冷水。對於有住房需求的人來說,這或許是個好消息,只需要付出時間等待時機。
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「金九銀十」是內地樓市的傳統旺季,但今年這個「銀十」樓市行情甚至比風頭並不強健的「金九」顯得更加低迷。據網易房產數據中心發布的廣州市國土房管局陽光家緣統計顯示,國慶期間(10月1日至6日),廣東省廣州市一手住宅網簽僅584套,與去年同期1,749套相比大跌66.6%。而深圳市的樓市成交更是慘淡,10月日1日至6日全市網簽僅155套,不及去年黃金周前6天成交2,313套的十分之一。
香港文匯報訊(記者 李永青、梁悅琴、李昌鴻)內地各省市持續推出限購令,促使內地資金轉戰香港樓市,趁十一黃金周假期來臨,適逢深圳秋季房地產交易會剛開始,各大發展商都把握這個商機力吸內地客。其中由長實等發展的將軍澳康城站領凱,昨天約有130至150台來自廣州及深圳等地的內地客到尖沙咀港景匯商場示范單位參觀。市場消息指出,領凱昨日售出約35伙,當中兩成買家為內地客。
︰03/10/2011 10:45 【黃金周-樓市褪色】地產代理慘淡經營,折射樓市最惡劣日子未到
(綜合報道)(星島日報報道)雖然樓市交投淡靜,市場亦將有多個新盤即將登場。不過,長實旗下將軍澳領凱將會於數天內分階段加價,首批提價單位之加幅將在百分之二至五。市場人士則估計,發展商將會在黃金周過後才會調整售價。
美聯集團執行董事張錦成則表示:「內地客今個黃金周來港買樓的情况,未必有大驚喜」。他認為,內地收緊銀根,近期氣氛亦不算很好,加上很多深圳、廣東省的准買家都知道香港樓市近期不太景氣,在連串負面消息夾擊下,相信這個黃金周錄得的內地客買樓宗數,會比去年減少。
信貸資金緊絀,導致內地客來香港買樓的比例進一步減少,令住宅成交量及價格出現明顯下跌的情況。單以9月情況計算,整體住宅物業注冊宗數僅4823宗,相比上月的5439宗,下跌11.3%。而今年黃金周前來香港睇樓的內地客,相比往年亦大減約50%,可見不少炒家正逐步撤離香港樓市,無疑為香港樓市造成打擊。在「高利貸危機」下,不少內地資金將會撤離本港,部份投資者,更會把本來持有的香港物業急放售套現,調回內地救急,令香港樓市出現調整。
據經濟參考報9月27日報導,上半年以來,受樓市調控政策影響,部分一二線城市商品房成交量銳減,與樓市密切相關的家電市場也感到絲絲涼意,銷售出現少見的下滑勢頭。「十一」黃金周臨近,家電連鎖商大有畢其功於一役的勢頭,但不少家電制造企業對市場依然信心不足。
瑞信指,很多城市的的樓市存在供應量激增的情況。根據廣州一個地產機構的數據,「十一」黃金周的新樓盤比「五一」黃金周多了12000套,同時需求量卻在減弱,很多人看過房屋後采取觀望的態度。
新華網甘肅頻道消息 7天成功簽約1套房,盡管其中有休假期間房管局系統不能將信息全部錄入的客觀原因,但還是從10月7日蘭州市房管局網站公布的「本月成交記錄」中,透露出這個黃金周蘭州樓市的冷清現狀。如此前預言,在供應難以保障的情況下,蘭州樓市在這個「金九銀十」進入低谷的同時,只能隨之陷入深度觀望。

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