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| Keyword：過嚴 規管一手樓銷售 商會 |
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| 針對發展商不良賣樓手法，負責立法規管一手樓銷售工作的督導委員會，將於下個月向運輸及房屋局提交建議，地產建設商會執委會主席梁志堅表示，商會原則上完全同意立例規管一手樓銷售，並會作出配合，惟部份爭議包括賣樓前「收票」等問題仍待商榷。他又指，立法規管賣樓將對 |
| 為保障市民在購買物業時能得到庭面的樓盤資訊，政府將進一步立法規管發展商銷售一手樓的方式。地產建設商會執委會主席兼新世界發展（017）非執行董事梁志堅於記者會上表示，對港府立法規管一手樓銷售手法，商會原則上絕對支持，惟期望政府在規管不要太過嚴厲。 |
| ■政府擬立法收緊銷售一手樓，若誤導買家，最高判監7年。資料圖片 香港文匯報訊存心欺騙固然有罪，發展商日後在新樓銷售時，「極速售罄」、「一鋪清袋」等催谷銷情的用語，或會大為減少使用。消息指，政府將立法進一步收緊一手樓的銷售規管，若有嚴重誤導或虛假陳述銷售， |
| ■梁志堅冀政府明確界定誤導或虛假資料的定義。香港文匯報記者張偉民攝 香港文匯報訊（記者顏倫樂）政府准備立法規管一手賣樓，發展商首當其沖，代表絕大部分發展商的香港地產建設商會（下稱商會）昨罕有地召開記者會，執行委員會主席梁志堅表示，政府應明確界定誤導買家 |
| 政府有關立法規管發展商銷售一手樓的諮詢工作將在下月展開，嚴重誤導或虛假陳述銷售，相關公司的董事及管理層須負刑責，最高將判監7年。香港地產建設商會執行委員會主席梁志堅表示，規管一手賣樓對地產行業影響深遠，地建商會不反對政府立法，並指商會將跟足政府要求，但 |
| 08年10月政府將實用面積定義及價單格式納入「預售樓花同意書方案」規管范圍，地產建設商會亦修定指引，定明樓書要准確披露的內容。 09年6月地建會修訂價單公布的格式及內容。 09年10月地建會對樓書的內容和宣傳品格式作規限。 09年11月政府3招規管樓花銷售，包括簽臨約後5 |
| 立法規管一手樓銷售委員會下個月向運輸及房屋局提交有關立法規管一手樓銷售的建議前夕，地產建設商會執委會主席梁志堅稱，賣樓前是否容許收票，仍須待政府提出細節而定，但期望不要過於嚴苛。 他又表示，最近樓市交投較為淡靜，加上歐美經濟環境不明朗，建議有意置業的 |
| 樓盤廣告經常被揭發誇大，或過分美化實際環境，導致買家「上錯車」。政府研究立法規管一手樓銷售安排的督導委員會建議，將發放虛假陳述列為刑事罪行，一經定罪最高可判監7年，期望可於2013年前立法實 施。地產建設商會同意立法，但提醒勿過度規管，否則會「打爛」地產代理 |
| 地產建建設商會執行委員會主席梁志堅表示，過往曾經有會員犯規而被商會警告，商會不允許有公司在灰色地帶上辦事，更稱相信地產商未來應不會以身試法，但他期望相關規管機制，能做到合情、合理、合法及高透明度。 而對於有報導指，督導委員會建議禁止發展商在新盤開售前， |
| 立法規管一手樓銷售委員會，下個月將會向運輸及房屋局，提交有關立法規管一手樓銷售的建議。地產建設商會表示，原則上贊成立法規管，但強調仍有小部分爭議待尋求共識，細節仍在洽談。梁志堅重申，商會原則上完全同意立例規管一手樓銷售，認為有法可依屬好事，假如敲定立 |