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Hot News 地產代理料本月二手樓成交量按月跌20% @ 2011-09-26T15: Back Hot News Keyword：二手 成交 十大屋苑 Concept： 受政府推地及銀行加息雙重夾擊，樓市氣氛再轉急轉直下，多個大型屋苑交投再度插水。綜合代理數據，周六、日全港十大屋苑僅錄得15宗二手買賣，較前一周急跌逾五成，其中九龍區全線指標屋苑更出現「成交荒」，過去兩天未錄得任何成交。代理指，部份業主看淡樓市前景不惜減價求售，其中太古城有業主減價近200萬元沽貨離場。 【本報特訊】本港二手市道氣氛有待改善，上周六、日，十大屋苑成交只錄得10宗成交，較上周同期大跌54.5%。中原地產住宅部亞太區董事總經理陳永傑表示，環球金融股票市場持續動蕩，令買家入市信心不足；加上施政報告將於下月發表，市場准買家恐政府再出重招穩樓市，對樓市仍保持審慎的態度，觀望氣氛轉濃，令十大屋苑交投下跌。 【明報專訊】本月有不少大型樓盤開售，以致周六日二手成交偏少。據中原地產統計，十大屋苑過去兩日成交共25宗，比對上一個周末日跌近三成。 (綜合報道)(星島日報報道)多個新盤排隊出籠，攤薄二手客源，加上中秋節日氣氛濃厚，買家減慢入市步伐，以致上周末二手睇樓量下跌，交投再呈膠着。綜合十大屋苑成交量較上周同期下跌兩成三，其中沙田第一城及荔枝角美孚新邨成交量較前周勁減一半，而即將有兩個新盤開售的將軍澳區過去兩天吸引不少外區客睇樓，令睇樓量增加達三成，惟買家均觀望新盤開售，成交量則下跌約兩成。有業內人士指，隨着未來新盤定價開售，為市場消除不明朗因素，並帶動交投氣氛，整體市況將改善。 【記者祖羅報道】中原地產統計全港十大屋苑8月份共錄成交376宗，較7月份的346宗升8.7%。中原地產住宅部亞太區董事總經理陳永傑表示，8月份歐美債務危機，沖擊了香港物業市場業主及買家之信心，業主們議價空間擴闊，令買家決定加快。隨著金融市場漸見穩定，9 月份預料將有多個大型新盤推售，激發買家入市意欲，不排除部分用家會偷步入市，預料9月份二手屋苑成交將較8月理想。 周末十大屋苑二手成交跌近3成，新盤銷售亦創今年新低，惟三大本港地產股跌幅已較大市為低，長實(00001)今日除淨，股價跌2.4%報99.05元，新地(00016)跌2.8%收報101.2元。恆地(00012)跌3.1%報42.05元。恆隆地產(00101)則跌6.4%。 《文匯報》報道，上周五匯豐及中銀突加按息，急凍市場物業成交。過去周六日美聯統計十大屋苑中六個無成交，還出現九龍區二手主要屋苑成交捧蛋狀況，一手成交過去兩天更只有3宗。有分析指出，現時外圍市況未明，加上政府下月將公布施政報告，料樓市膠著情況近期將延續。 新樓成交亦創今年新低，周末十大屋苑二手成交大幅下跌，地產股今日料受壓。 賣地前夕,多個新盤揚言本月開賣,促使用家陸續「偷步」入市,刺激二手交投反彈。綜合代理數字,十大屋苑於過去周末錄35宗成交,按周大升40%,創3個月新高,其中鰂魚湧太古城、荔枝角美孚新村及天水圍嘉湖山莊成交量更按周急升逾倍。 9月26日香港財經媒體精彩內容摘要： 信報 外圍經濟及全球股市表現欠佳，銀行陸續調高新造按揭息率，利淡因素持續影響二手樓市交投；加上新盤開售，吸干市場購買力，令過去兩天十大屋苑二手交投跌至單位數字。美聯物業報告更指出，周末兩天共7宗成交，已跌至2008年金融海嘯後有紀錄以來的新低，連環減價個案不斷，撻訂離場情況亦不罕見，更有業界形容現時二手交投情況較2003年更差。 電訊盈科（00008...... 請在這里發表您個人看法，發言時請遵守法紀注意文明。     中秋前夕，十大屋苑二手交投疲軟。據中原地產的資料，剛過去的周末，本港十大屋苑共錄得25宗成交，按周下跌28.6%。         中原地產住宅部亞太區董事總...... 請在這里發表您個人看法，發言時請遵守法紀注意文明。 匯豐銀行及中國銀行上周五突然宣布加按息，使香港樓市交易急劇萎縮。二手方面，據美聯及中原公布的剛過去周六、周日10大主要屋苑成交情況中均出現大量零成交個案，其中美聯統計十大屋苑中6個無成交，而九龍區二手主要屋苑更是零成交。一手成交過去兩天只有3宗。

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