Hot News 領凱沽近400伙 用家主導 @ 2011-09-26T02: Back Hot News Keyword：領凱 Concept： )徐工暫擱置上市衰退威脅 貴金屬爆洗倉潮資金續流向美元歐洲穩定機制擬趕明年出台不敵熊市 徐工押後上市領凱沽近400伙 用家主導雲暉大廈昨錄兩宗成交二手睇樓跌 屋苑頻「捧蛋」美孚新邨減價18萬承接大屋苑頻錄減價盤成交海濱南岸買賣暫錄15宗 (綜合報道)(星島日報報道)今年首個逾千伙大型新盤、長實將軍澳領凱搶盡市場焦點，繼首日售出接近四百個單位後，昨日售樓處現揀樓人龍，發展商指，買家以用家為主，四房戶沽出逾七成。市傳項目昨日再錄約五十宗成交，兩日合共售出約四百五十伙，現時該盤四房單位只余下不足四十伙待售。 長實將軍澳日出康城領凱昨天正式開價，適逢中秋節，長實執行董事趙國雄（圖左）實行大派印有「領凱」的月餅，樓神果然不錯過任何為樓盤宣傳的機會。（劉焌陶攝） 是次開售價亦反映領凱質素。領凱雖屬港鐵沿線，但遠離將軍澳市中心，亦為日出康城各期數中景觀最差，大部分向西單位均只能望樓景，向東雖然可享山景，小量極高層亦可遠眺西貢銀線灣海景，但低層則需向污水處理廠，以及現時仍有不少泥頭車出入的環保大道，故定價未能過分進取。 至於最快明天開價的領凱，長實執行董事趙國雄指出，希望中秋節可開售，並重申領凱必會以市價開盤，不會刻意追求高價成交紀錄。此外，領凱目前亦在東莞、廣州等珠三角城市路演。 )招商局煞停越南碼頭項目恆大半年賺57億飆1.4倍FDI有助邁向「雙幣雙股」維達偏軟 中綫看10元山頂聶歌信山建萬尺巨宅領凱壹環部署短期推銅鑼灣曦巒入場費1000萬安寧293萬高開價10%拍出百福花園每尺6857元易手景隆街鋪45年升逾八百倍旺角中心尺價近1.4萬新高 長實地產投資董事黃思聰指出，集團過去1個月來，已累積收到300個有關領凱的洽購查詢；長實估計，內地客將占領凱買家比例的25％（高於首都、領峯所占的10％及20％），所以樓盤稍後會到北京、上海、杭州和大連等路演，並預計將來會有不少內地買家，會大手購買領凱1330方尺單位。 將軍澳日出康城領凱已展開收票程序，市場消息指出，昨天已錄得近百張入票。領凱由1168個單位組成，今年推出其中約400個，其中3房入場費660萬元，每方尺6800元。60樓以上的4房單位入場費1200萬元，而60樓以下的4房單位入場費950萬元。 【明報專訊】在外圍經濟環境惡劣、恒指兩天累積下瀉逾1100點下，日出康城新盤領凱牽頭發展商長實（0001）表示，樓盤昨晚開售首兩小時售逾350伙，市場人士則估計樓盤全晚有機會售近400伙，即占可供發售單位數目近五成。業界認為，在多項不利因素下，領凱首日有此銷情已算有交代。    【香港商報訊】記者林啟健、陳正偉報道：盡管上周股市大瀉，但將軍澳日出康城2C期領凱仍然在上周五開售。據發展商之一長江實業(001)表示，領凱累積售出超過450個單位，已套現28億元。雖然過去兩日一手市場錄得約120宗成交，較對上一周6宗大升95%，但單是領凱已經占九成。 【明報專訊】「愈推愈平」的日出康城「領凱」，發展商長實（0001）除敲定明日黃昏正式發售外，昨再以即供平均尺價5359元加推159伙，而今批單位的均價，是領凱已開價7批單位中的最低，景觀大部分向領峯、領都的樓景為主。此外，昨日新推單位的最低尺價依然為5002元，險守5000元防線，屬10座右翼的底層園景單位。 【明報專訊】外圍經濟動蕩，恒指昨日暴瀉900點，今日發售的日出康城領凱，發展商長實（0001）雖表示累積接獲1700個認購登記，以首推108伙計超額15倍，但代理估計，市場受多項負面因素影響，領凱可能會有兩成入票人士打「退堂鼓」，放棄揀樓。至於對手盤將軍澳天晉，發展商新地（0016）與中銀香港（2388）合作，為買家提供全期最低P減2.7厘的息率優惠（P為5厘，即實際按息2.3厘），成近日首個以低息作招徠新盤。 股市波動，加上通脹升溫，樓市即時成為資金避難所。位處香港東端最具發展規模及升值潛力、港鐵千億旗艦居域「日出康城」第二期壓軸部份「領凱」，日前宣布推出第9至11座的大單邊樓皇3房2廳至4房2廳連主人套房另儲物房單位，市場反應理想，備受用家追捧。買家看准市場已很久沒有推出尺價約5,000元的全新市區大型樓盤，並香港東端日益發展的商住優勢，使「領凱」成為焦點。以建築面積計算，「領凱」最低即供訂價每尺僅$5,001起(即供(A)付款)，4房即供訂價僅$7,001,000起，超值尺價相對物業的宏大規模及發展潛力，實屬當今市場僅有之選，乃投資置業良機，不容錯過。

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