Hot News 領凱首兩小時售逾350伙 內地客約3800萬掃高層5伙 @ 2011-09-24T06: Back Hot News Keyword：領凱 Concept： )數碼通沃達豐年底「分手」三一入場費3915元 引入西京按息加風起 兩銀行跟隨下鄉政策屆滿 家電股急挫京信靜候4G大浪領凱四度加推每尺6041元按息加股市跌 二手交投偏靜雲暉低層單位獲本地客洽購東亞等底價奪洗衣街舊樓前行長充公物業拍賣售出兩項百福花園每尺6906元易手 (綜合報道)(星島日報報道)長實將軍澳領凱推售在即，昨日第四度以原價加推一百二十八個單位，平均尺價六千零四十一元，項目累計共推出五百九十伙。發展商指，項目將會在周末或以前正式發售，至今已錄逾二十組大手客，當中有准買家擬以近一億元洽購約十五、六伙；此外，即將加推的第十座單位，將不排除調整售價。 長實將軍澳日出康城領凱昨天正式開價，適逢中秋節，長實執行董事趙國雄（圖左）實行大派印有「領凱」的月餅，樓神果然不錯過任何為樓盤宣傳的機會。（劉焌陶攝） 是次開售價亦反映領凱質素。領凱雖屬港鐵沿線，但遠離將軍澳市中心，亦為日出康城各期數中景觀最差，大部分向西單位均只能望樓景，向東雖然可享山景，小量極高層亦可遠眺西貢銀線灣海景，但低層則需向污水處理廠，以及現時仍有不少泥頭車出入的環保大道，故定價未能過分進取。 至於最快明天開價的領凱，長實執行董事趙國雄指出，希望中秋節可開售，並重申領凱必會以市價開盤，不會刻意追求高價成交紀錄。此外，領凱目前亦在東莞、廣州等珠三角城市路演。 )招商局煞停越南碼頭項目恆大半年賺57億飆1.4倍FDI有助邁向「雙幣雙股」維達偏軟 中綫看10元山頂聶歌信山建萬尺巨宅領凱壹環部署短期推銅鑼灣曦巒入場費1000萬安寧293萬高開價10%拍出百福花園每尺6857元易手景隆街鋪45年升逾八百倍旺角中心尺價近1.4萬新高 長實地產投資董事黃思聰指出，集團過去1個月來，已累積收到300個有關領凱的洽購查詢；長實估計，內地客將占領凱買家比例的25％（高於首都、領峯所占的10％及20％），所以樓盤稍後會到北京、上海、杭州和大連等路演，並預計將來會有不少內地買家，會大手購買領凱1330方尺單位。 將軍澳日出康城領凱已展開收票程序，市場消息指出，昨天已錄得近百張入票。領凱由1168個單位組成，今年推出其中約400個，其中3房入場費660萬元，每方尺6800元。60樓以上的4房單位入場費1200萬元，而60樓以下的4房單位入場費950萬元。 中原高級區域營業經理李玉祥表示，領凱開價迄今反應相當不俗，原本預計將軍澳區內的二手客源會被領凱吸納大約三成左右，惟此刻看來，會有四至五成的客源會被「轉移」，為近期罕見。 長江實業（001）昨天再次舉行領凱銷售部署記者會，宣布領凱3幢物業60樓以上的單位正式命名為「凱天高」，當中四房單位預計入場費為1,200萬元，尺價約逾9,000元。長實地產董事黃思聰表示，全個領凱不足40戶「凱天高」單位，若市場反應理想價格加幅會較大，屆時不排除尺價會超過1萬元。 本港多間銀行陸續加息，而且股票市場大幅波動，在種種不利因素下，仍無損由長江實業（001）等發展的「日出康城」領凱銷情。昨晚7時領凱正式開售，在短短2小時內已售出350個單位，據長實發言人表示，若銷情持續暢旺，不排除會通宵賣樓。 長實(00001)指出，將軍澳領凱第6度加推單位，涉159個單位，即供平均尺價5359元，建築期平均尺價5705元，累積推出1011個單位，整體即供平均尺價5590元，料套現63億至64億元。

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