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Hot News 國務院要求加大保障性住房建設 @ 2011-09-19T23: Back Hot News Keyword：保障房 住房 Concept： 柳州市把保障性安居工程列為「為民辦20件實事」之一，今年保障性住房總投資41.78億元，目前，財政投資建設資金已基本落實。為確保項目用地，我市從政府土地儲備中心拿出3塊共100多畝比較靠近市中心的土地用於保障性住房建設，並優先使用存量建設用地，有效保障了工程迅速落地。今年我市計劃開工建設各類保障房3.35萬套（戶），目前，我市的保障性安居工程已全部開工，成為廣西第一個實現本年度保障性安居工程項目100％開工的城市。 考慮到保障性住房的建設周期一般是2年左右，政府在2011和2012年間每年需要投入的資金約為3260億元，以目前明確來源的3730億元計算，完全可以全部啟動1000萬套的保障房建設。但由於2012年還將有新一批保障性住房開工，2011年開工但沒有完工的保障性住房需要繼續投入資金，兩者疊加，資金需求將在2012年進一步擴大，如果沒有其他更有效的融資途徑，我認為資金缺口將在2012年出現。 今年前8月，全國除西藏外城鎮保障性住房和棚戶區改造住房已實物開工868萬套，開工率為86%。前7月，這兩個數字分別是721.8萬套和72%。也就是說，全國各地在8月份開工的保障房超過146萬套，平均每天開建4.7萬套。比較而言，有不少省份在8月份實現了開工率的飆升，其中多是7月份排名居於後排的省份。 溫家寶總理表示，全國城鎮保障性住房覆蓋面要達到20%。對此，萬達集團董事長王健林表示，保障房覆蓋率達到20%是好事，不會影響市場。 為拓寬保障房融資渠道，解決公租房建設收購資金的瓶頸問題，6月30日，北京市保障性住房建設投資中心成立，市財政一次性注資100億元，這是北京有史以來一次性注資最大的國有企業，也是目前全國最大的保障性住房建設投資企業。海澱區也是全市首個與市保障房建設投資中心確定公租房建設收購戰略合作的區縣。 財新網9月15日消息，深圳保障房的分配再起風波。9月15日，深圳第二次保障性住房合格申購人將終於迎來選房的日子。但是，多名申購人向財新記者表示將堅決拒簽有關合同。 9月7日上午，省長趙正永赴陝西保障性住房建設工程有限公司調研，他強調，保障性住房建設是黨中央交給我們的一項重大民生任務，也是政府向人民作出的莊嚴承諾，各級、各部門一定要提高認識，創新思路，細化措施，落實責任，全力推進保障房建設，確保如期完成全年目標任務。省委常委、副省長江澤林一同調研。 近日，湖北省也采取保障房融資平台的形式來解決保障房建設資金的難題。2011年湖北省保障性安居工程任務為38.2萬套，其中實物建房任務為34.2萬套，這個規模相當於過去5年的保障房建設量，資金壓力巨大。湖北省政府日前已確定由省長江產業投資有限公司作為全省保障性住房建設的投融資平台，對全省各地保障房融資實行統貸統還。 只是，保障房的資金分配上，也應做到公正、公開與公平。在北京市保障性住房建設投資中心提供的保障房建設資金支持下，未來能否有更多數量、更多類型的房企參與進來？《證券日報》記者將為市場持續關注。（證券日報） 據了解，金廣廈項目、金山苑項目只是湖北保障性住房建設的一個縮影。統計顯示，截至８月２５日湖北已開工各類保障房２９．２８萬套，其中廉租房新開工３萬套，開工率為８８．０７％；公租房新開工７．７７萬套，開工率為８５．７５％。 中國力爭在2011年動工建設1,000萬套保障性住房，旨在抑制房價過快上漲，並確保低收入家庭住房供應充足。但中國大規模建設保障性住房的計劃此前受到了資金問題的困擾，大舉興建基建設施導致地方政府現金拮據，銀行也偏好向利潤率更高的項目發放貸款，對保障房項目熱情不高。 雖說住房消費已經進入了市場化時代，但是讓百姓「居者有其屋」，政府責無旁貸。給困難群眾提供廉租房、公租房等保障性住房，是政府責任的體現。正如上海社科院專家盧漢龍所言，福利分配不是政府對公眾的恩賜，而是一種公共職責的承擔。同樣，保障房供給不是恩賜，而是責任。完善住房保障服務，決心比財力更重要。政府從土地財政中切出一塊蛋糕，下決心壓縮「三公」消費與其他公務經費支出，再向保障房業主適當收取費用，保證保障房按時開工、竣工，並非不能完成的任務。雖說政府大力建設保障房，增加了財政負擔，減少了土地出讓收入，但是給困難群眾提供優良住房保障服務，讓群眾享有基本的居住尊嚴，是政府的本分。

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