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Hot News 國務院：中央繼續增保障性安居工程資金補助 @ 2011-09-19T21: Back Hot News Keyword：保障房 Concept：     上述測算雖然比較初簡，但已經可以告訴我們，經過20年的努力，完全可以采取由政府無償提供保障房土地，保障房住戶自主承擔房屋成本，主要由市場提供保障房的方式解決大多數中國城市居民的住房問題。雖然其中有些可變因素沒有仔細考量，也不可能全年的住房建設規模全用於保障房等，但由於房屋供應可以從最急需的低端做起，即使只用2008年新開工住房施工量的50%來建設保障房（可建1000萬套40平方米住房），也不用30年就可以滿足70%的城市居民住上保障房。加上中國城市化進程是逐步進行的，存量房源也十分龐大，並不需要一開始就建所有人的住房，所以總體上是完全可以實現保障目標的。(作者系廣東省質量技術監督局副局長 任小鐵) 今年前8月，全國除西藏外城鎮保障性住房和棚戶區改造住房已實物開工868萬套，開工率為86%。前7月，這兩個數字分別是721.8萬套和72%。也就是說，全國各地在8月份開工的保障房超過146萬套，平均每天開建4.7萬套。比較而言，有不少省份在8月份實現了開工率的飆升，其中多是7月份排名居於後排的省份。 溫家寶總理表示，全國城鎮保障性住房覆蓋面要達到20%。對此，萬達集團董事長王健林表示，保障房覆蓋率達到20%是好事，不會影響市場。 考慮到保障性住房的建設周期一般是2年左右，政府在2011和2012年間每年需要投入的資金約為3260億元，以目前明確來源的3730億元計算，完全可以全部啟動1000萬套的保障房建設。但由於2012年還將有新一批保障性住房開工，2011年開工但沒有完工的保障性住房需要繼續投入資金，兩者疊加，資金需求將在2012年進一步擴大，如果沒有其他更有效的融資途徑，我認為資金缺口將在2012年出現。 雖說住房消費已經進入了市場化時代，但是讓百姓「居者有其屋」，政府責無旁貸。給困難群眾提供廉租房、公租房等保障性住房，是政府責任的體現。正如上海社科院專家盧漢龍所言，福利分配不是政府對公眾的恩賜，而是一種公共職責的承擔。同樣，保障房供給不是恩賜，而是責任。完善住房保障服務，決心比財力更重要。政府從土地財政中切出一塊蛋糕，下決心壓縮「三公」消費與其他公務經費支出，再向保障房業主適當收取費用，保證保障房按時開工、竣工，並非不能完成的任務。雖說政府大力建設保障房，增加了財政負擔，減少了土地出讓收入，但是給困難群眾提供優良住房保障服務，讓群眾享有基本的居住尊嚴，是政府的本分。 據《中國經營報》昨日報道，國務院開始考慮為保障房采取輪候制度，以確保「十二五」期間陸續建成的3,500萬套保障性住房，提供公平分配與嚴格管理。 為拓寬保障房融資渠道，解決公租房建設收購資金的瓶頸問題，6月30日，北京市保障性住房建設投資中心成立，市財政一次性注資100億元，這是北京有史以來一次性注資最大的國有企業，也是目前全國最大的保障性住房建設投資企業。海澱區也是全市首個與市保障房建設投資中心確定公租房建設收購戰略合作的區縣。 近日，湖北省也采取保障房融資平台的形式來解決保障房建設資金的難題。2011年湖北省保障性安居工程任務為38.2萬套，其中實物建房任務為34.2萬套，這個規模相當於過去5年的保障房建設量，資金壓力巨大。湖北省政府日前已確定由省長江產業投資有限公司作為全省保障性住房建設的投融資平台，對全省各地保障房融資實行統貸統還。 只是，保障房的資金分配上，也應做到公正、公開與公平。在北京市保障性住房建設投資中心提供的保障房建設資金支持下，未來能否有更多數量、更多類型的房企參與進來？《證券日報》記者將為市場持續關注。（證券日報） 「企業新就業職工是對住房需求最迫切的人群之一,企事業單位自建的公租房和政府投資建設、面向社會的保障房互為補充,有利於盡快解決城市『夾心層』的居住問題。」省住房和城鄉建設廳副廳長吳英告訴記者。 這意味著，通過資格審核，可配租配售保障房的被征收家庭，可以不用參加各區縣的公開搖號，而是直接提供保障房房源讓其選房。據了解，對於被征收人住房保障的資格審核，與北京其他保障房家庭的資格審核完全相同，也將采取「三級審核、兩級公示」的辦法。 財新網9月15日消息，深圳保障房的分配再起風波。9月15日，深圳第二次保障性住房合格申購人將終於迎來選房的日子。但是，多名申購人向財新記者表示將堅決拒簽有關合同。 昨天，鄭州市住房保障和房地產管理局召開新聞發布會，通報鄭州市房管部門將成立聯合檢查組，對全市保障性住房申請和分配供應情況進行逐戶、全面檢查，一旦發現弄虛作假者，一律退出保障房。市民如想舉報，可直接撥打電話： 記者還獲悉,在青島,「六部門聯審」保障房申報資格已經從去年開始實施,青島市住房保障中心廉租住房保障處處長陸傑榮告訴記者,這六部門是房管、民政、公安、社保、工商、稅務。「比如,工資性收入可以從養老保險、住房公積金和個稅繳納情況中反推出來；是不是開店,工商部門有備案,店面收入到稅務部門查查稅收就可算出。去年以來實施了幾批,剔除的虛報者越來越少了,一看造假沒用就不造了。」陸傑榮說。 今年，柳州決定開工建設各類保障房3.35萬套（戶）。其中，新建廉租住房4000套，發放廉租住房租賃補貼7500戶，新建公共租賃住房9500套、經濟適用住房4400套、限價商品住房（含普通限價商品房、危舊房改住房改造）4100套，城市和國有工礦棚戶區改造4000戶等。 這8處保障房項目分別為豐台區大瓦窯經濟適用住房項目，京煤集團門頭溝區王平電廠工礦棚戶區改造定向安置房項目，京煤集團房山區河北鎮國有工礦棚戶區改造定向安置房項目，朝陽區東壩鄉單店西村南原北京光華木材廠限價商品住房項目，大興區龐各莊鎮定向安置房項目，房山區竇店鎮(沁園春景二期)(配建回遷安置房)居住項目，北京麗澤金融商務區紀家廟地塊定向安置房項目，豐台區東鐵營定向安置房項目。 下一步，泰安市房管局將全力以赴保障工程建設順利實施，嚴把質量關、安全關、進度關、廉政關，按照爭創"魯班獎"的要求建設保障性住房，確保把保障性安居工程建成質量過硬、人民群眾滿意、經得起歷史檢驗的安全工程、德政工程；全力以赴提升住房保障工作水平，嚴把分配環節、監督環節、管理環節，確保保障房建設低價優質、分配過程公開透明、分配結果公平公正、使用管理動態循環，最大程度解決困難群眾的住房難題。（劉志強 馬鑫）

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