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| 德普科技發展有限公司, 03823.HK - 公司概覽 |
| 集團主席 |
董波 |
| 發行股本(股) |
8,000,000,000 |
| 面值幣種 |
港元 |
| 股票面值 |
0.0025 |
| 行業分類 |
工業用品 |
| 公司業務 |
集團主要從事製造及銷售LED照明產品業務，職業足球俱樂部以及物業分租服務。 全年業績: 截至二零一六年十二月三十一日止年度，集團錄得營業額約人民幣233,000,000元（二零一五年：約人民幣220,000,000 元），增加約5.9%。 截至二零一六年十二月三十一日止年度，集團毛利率（不包括服務收入）約為10.4%（二零一五年：約13.0%）。 集團截至二零一六年十二月三十一日止年度之除所得稅前綜合虧損約為人438,000,000 元（二零一五年：約人民幣282,000,000 元），增加約55.3%。 業務回顧： LED照明業務 業務概覽 LED 照明業務於二零一六年經歷困難的一年。LED 分部的營業額由二零一五年約人民幣184,800,000元減少約25.4%至二零一六年約人民幣137,800,000元。LED 照明分部營業額減少主要由於生產及銷售LED 照明產品及配件的營業額下降所致。這主要歸因於LED 照明製造商之間的競爭激烈及市場環境不利，最終導致LED 照明產品及配件的價格下降。 LED 照明分部營業額的減幅受能源效益項目的服務收入增加而收窄。隨著能源效益項目的完成，服務收入增加約115.6%至約人民幣20,700,000元。集團已開始為其中一個項目自行提供維護服務，令集團可使項目收入最大化。所有項目合約為期16年，將為集團貢獻穩定收入及現金流量。集團仍與其他城市合作，以尋求能源效益項目的可行性。 二零一六年，公司與深圳市保利物業管理集團有限公司（「深圳保利」）於二零一六年六月訂立戰略合作框架協議。協議的目的是組成策略聯盟，透過深圳保利的中華人民共和國（「中國」）網絡拓展萊德斯的LED照明業務。 為推廣品牌、產品、能源效益項目並增加曝光度，集團參加香港及其他國家（例如德國、比利時、西班牙、馬來西亞及南非）的多個照明展會。此外，集團亦贊助若干當地社區活動，旨在提高公眾節能意識及提高品牌「LEDUS」的知名度。公司三度榮獲香港「商界展關懷」稱號。 職業足球俱樂部分部 業務回顧 集團擁有法乙聯賽足球俱樂部Football Club Sochaux-Montbéliard（「FCSM」）。FCSM在二零一六年經歷困難情況。於二零一六年上半年，FCSM在二零一五年至二零一六年賽季面臨降班至較低級別聯賽的風險，而球隊於乙級聯賽中努力爭取護級。最後，FCSM成功保住第15位，並能參與二零一六年至二零一七年賽季的乙級聯賽。於二零一六年四月，FCSM亦晉級法國聯賽盃半決賽，最終得以於法甲聯賽足球俱樂部對決馬賽。今個夏季，FCSM從上季汲取經驗，並且提早開始準備工作。陸續羅致經驗豐富及球技超卓的球員加盟。於二零一六年至二零一七年的賽季，FCSM獲得開門紅，最高位列榜上第五。目前，FCSM排名第十，落後最高分得主十一分。於二零一七年一月，FCSM亦晋級法國聯賽盃的四分之一決賽，最終跟法甲球隊摩納哥對戰。 根據日期為二零一五年五月十八日有關收購FCSM之買賣協議，倘FCSM於截至二零一六年六月三十日及二零一七年六月三十日止財政年度各年達成累計條件，賣方承諾將向公司支付最高3,000,000歐元（相當於約人民幣14,908,000 元）之總額。於二零一六年六月三十日，全部累計條件已獲達成，而賣方已向公司支付應收或然代價1,500,000歐元。由於FCSM現時於乙級聯賽排行榜位居第十，故FCSM很有可能於接下來的二零一七年至二零一八年賽季仍位列乙組。公司有信心於截至二零一七年六月三十日止年度達成全部累計條件，並預期將獲得應收最終或然代價1,500,000歐元。 提供物業分租服務分部 業務回顧 自於二零一四年三月完成收購上海富朝物業管理有限公司（前稱上海富朝投資有限公司）50%股權起，集團已開始營運物業分租及管理業務，該公司主要從事向租戶提供位於中國上海市靜安區萬航渡路3, 7, 9 及11號環球世界大廈B座1–10 樓（連同地庫泊車位及外牆LED招牌）的物業分租，並就該物業提供物業管理服務。物業分租服務業務已為集團帶來穩定收入及現金流量。 儘管中國經濟不如數年前迅速增長，但於二零一六年穩定的零售增長支撐城市的零售物業市場，空置率減少而平均租金上升。集團預期中國物業市場於中期及長期而言將會有穩定增長。於二零一六年底前，集團與賣方訂立買賣協議，以間接收購中國廣州的一項物業，而交易隨後於二零一七年二月完成。廣州物業的總樓面面積約為2,580平方米，位於中國廣東省廣州黃金地段珠江新城商業大廈富力盈信大廈。目前，廣州物業出租予獨立第三方以經營名為蔡瀾美食城的美食城（由多間食肆組成）。集團預期該物業將會帶來穩定的收入來源。此外，集團擁有廣州物業的合法業權，將可提升集團的資產質素。倘物業升值，亦將惠及集團。 業務展望: 儘管LED照明市場需求上升及傳統照明產品被大規模取代，市場上供應過多的情況已導致LED照明價格急跌。若干中國LED照明製造商或會徹出行業，而若干製造商可能設法收購海外公司以改革其業務模式及開拓新銷售渠道。 由於歐洲客戶願意購買較高質素的LED照明產品，因此該地一直為集團的主要目標市場。電費較高的新市場如美國及其他國家亦為集團的主要目標。 隨著集團順利完成西班牙的項目，西班牙更多市政府願與集團共同尋求合作機會。集團將致力推進與法國及意大利等歐洲其他國家的業務合作。集團亦將尋求機會向私營企業推廣能源效益項目。 集團將繼續投入資源用於產品及技術開發，特別是為非住宅客戶開發LED燈具。集團將開發LED組件技術，將IC能源供應芯片用於LED燈具設備。集團亦將考慮購置其本身的生產廠房及新設備，以提升生產力及工作成效。 由於LED照明市場競爭激烈而集團無法將增加的大部分生產成本轉嫁予客戶，集團將盡量採取成本控制措施。有效的成本控制系統可增強集團的競爭力，亦能降低集團的生產成本。集團明白未來會面對不同挑戰及經濟不確定狀況，集團會一如既往審慎開展業務。 足球俱樂部乃「LEDUS」進入法國LED照明市場的平台，集團將透過足球俱樂部與地方政府及法國私營企業建立聯繫以尋求業務機會，將能源效益項目連同西班牙的成功案例引進法國地方政府。 再次晉級法甲一直是集團對FCSM的目標。於二零一六年，法國職業足球聯賽（「LFP」）作出決定，自二零一六年至二零一七年賽季起，只有榜上頭兩隊可直接晉升至甲組。名列第三的隊伍將與甲組倒數第三的隊伍進行兩場比賽，以確定能於下一賽季競逐法甲的球隊。目前，FCSM排名第十，落後第三名八分。為免錯失晉級機會，集團及FCSM將竭力爭取最佳成績。 FCSM有本身的足球學院，而球隊中眾多球員接受青年足球學院的培訓。當中有些人從小接受培訓。他們年輕、有天分、有決心及有機會成為法國的未來足球之星，且為足球俱樂部的寶貴資產。集團將為足球俱樂部的長遠發展繼續發掘及培訓年青球員。 集團預期中國中央政府並無將貨幣大幅貶值，且將運用廣泛的資源打擊投機活動。另外，中國中央政府作出二零一七年經濟增長約為6.5%的目標。在未來一年，房地產市場將繼續穩步發展。集團相信此舉可能提升中國上海及廣州等一線城市的黃金地段的租金水平，實現穩定增長。 |
資料來源於上市公司財務報表
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