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房地產信託基金 REITs

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證監會官網顯示,華夏特變電工新能源REIT、華泰寶灣物流REIT於5月11日正式獲得中國證監會准予注冊的批復。據中國基金報記者了解,華夏特變電工新能源REIT是國內首單民營企業投資清潔能源
拓展多元化資產公募 REITs 長期投資價值凸顯
此外,受REITs納入滬深港通消息提振,4月下旬以來,港交所REITs產品整體漲幅在19%以上。博時招商蛇口產業園REIT基金經理劉玄表示,將REITs納入滬深港通,有利於提振市場信心,兩地REITs市場互動性有所增強;「資產荒」背景下,非銀機構配置壓力仍
瞄准保租房 & 消費賽道,越秀公募 REITs 全速...
越秀房托基金是全球首只投資於中國內地物業的上市 REITs,也是香港首批上市的 3 只 REITs 之一。截至 2023 年,越秀房托的資產規模 439 億元,相較於上市之初增長了接近 10 倍。越秀房產基金的主要資產涉及寫字樓、零售商場、酒店公寓、專業市場等類型項目。當中,越秀的
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Comment：房託,REIT

2024-04-21　香港房托基金協會對此指出歡迎。協會認為，將房地產投資信托基金納入「滬深港通」將為中國內地和香港投資者提供更多投資選擇，市場上提供穩定收入的產品更多樣化，同一時間可為香港市場吸引更多資產。香港房托基金協會將與兩地各類似機構緊密合作，強化市場推廣及教育，鼓勵更多投資者參與計劃。

2024-04-21　正當中港互聯互通機制在今年１１月踏入１０周年之際，中國證監會一口氣推出５項優化滬深港通機制，包括放寬現行滬深港通交易所買賣基金資格、將房地產信托基金納入滬深港通、支撐人幣股票交易櫃台納入港股通、優化基金互認安排，以及支撐內地行業龍頭企業赴香港上市。特區政府發聲明熱烈歡迎相關措施，並對中央政府對港支撐指出衷心感謝。

2024-04-23　房地產投資信托基金納入「滬深港通」，中金認為ＲＥＩＴＳ分紅高，對追求穩定收益的投資者具吸引力，據測算，內地ＲＥＩＴＳ以人民幣計價，長期投資收益率約６厘至７厘，介乎股票和債券之間，在港交所上市的ＲＥＩＴＳ收益率有１０厘或以上，認為香港ＲＥＩＴＳ現時有更高投資價值。香港上市ＲＥＩＴＳ昨股價普遍向好，冠君上漲９．３％，至１．６５元；置富漲４．４％，收報３．５４元；領展升２．６％，以３１．６５元報收。

2024-04-23　中國證監會發布５項與香港資本市場合作的措施，包括放寬「滬深港通」下股票ＥＴＦ合資格產品范圍、將房地產投資信托基金納入「滬深港通」、支撐人民幣股票交易櫃台納入「港股通」、優化基金互認安排，以及支撐符合條件的內地行業龍頭企業到香港上市融資。這些措施旨在拓展兩地市場互聯互通的內涵，促進兩地資本市場的協同發展，並強化和增長香港國際金融中心地位。

2024-04-23　香港房托基金協會歡迎進一步擴大內地與香港市場的互聯互通機制。該會認為，將房地產投資信托基金納入「滬深港通」將為中國內地和香港投資者提供更多投資選擇，市場上提供穩定收入的產品更多樣化，同一時間可為香港市場吸引更多資產。香港房托基金協會將與兩地各類似機構緊密合作，強化市場推廣及教育，鼓勵更多投資者參與計劃。

2024-04-25　ＲＥＩＴＳ（不動產投資信托基金）市場自去年底以來出現一波明顯反彈，標普全球房地產指數也順勢上升，近六個月來漲幅達８．２９％，推動有關基金績效跟著加溫；依據ＬＩＰＰＥＲ統計，境外１０檔ＲＥＩＴＳ基金中，有７檔績效超越標普全球房地產指數，其中ＰＧＩＭ全球精選不動產證券基金、聯博全球不動產證券基金兩檔基金績效更是超過一成之多，分別達１２．０３％、１０．１６％。

2024-04-25　惠理集團指，推出惠理日本房地產投資信托產業基金，旨透過投資在日本上市及計劃上市的房地產投資信托，以提供長期資本增值並產生回報。該基金是首只獲香港證監會認可的日本ＲＥＩＴＳ，目標為協助香港投資者捕捉日本房地產所提供的可觀收入。

2024-04-25　惠理集團宣布，在港推出惠理日本房地產投資信托產業基金，為首只獲香港證監會認可的日本房地產投資信托基金，旨在透過投資在日本上市及計劃上市的房托，提供長期資本增值並產生回報。

2024-04-26　惠理集團推出惠理日本房地產投資信托產業基金，旨在捕捉日本房地產市場的收入和提升潛力。這項基金將投資於日本上市及計劃上市的房地產投資信托，為投資者提供長期資本增值和穩定回報。

2024-04-26　沽空 $１．６６百萬; 比率２０．９９０％宣布，在香港推出惠理日本房地產投資信托產業基金。基金旨在透過投資在日本上市及計劃上市的房地產投資信托，提供長期資本增值並產生回報。

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收租股

Top Gain / Loss	Show All Charts

Value
Name	Updated	Value	Change	Change %
YUEXIU REIT	05-08 13:03	0.93	▲ 0.93	▲ ∞%
SUNLIGHT REIT	05-08 13:00	1.7	▲ 1.7	▲ ∞%
RREEF CCT REIT	04-01 12:00	4.35	0	0%
LINK REIT	05-08 13:15	34.65	▲ 34.65	▲ ∞%
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Company Rating
Date	Broker	Company name	Rating	Target
03-28	BOCOM	LINK REIT	買入	48.7
03-08	Citibank	YUEXIU REIT	持平	1.1
02-28	CLSA	LINK REIT	買入	9.5
02-28	CLSA	LINK REIT	買入	46
02-14	BOCOM	LINK REIT	買入	48.7
02-14	BOCOM	LINK REIT	買入	25.5
01-29	JPMorgan	LINK REIT	增持	53
01-03	Citibank	LINK REIT	沽售	9.2
01-03	JPMorgan	LINK REIT	增持	53
11-22		LINK REIT	買入	47
11-22	UBS	LINK REIT	買入	53.9
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Basic Datum
Company name	Lot	P/E	P/B	EPS	DPS
YUEXIU REIT	1000	1150.0	0.3012	0.0011	0.0911
SUNLIGHT REIT	1000	-144.0	0.2368	-0.02	0.22
RREEF CCT REIT	1000	108750.0	-591.591	0.0	0.0
LINK REIT	100	7.12	0.4927	7.09	2.7431
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Company performance - Published
Date	Company name	Turnover*	Profit*	%	Dividend
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Company performance - Coming
Date	Company name	report content	ends
2024-05-29	LINK REIT	末期業績/末期股息	2024-03-31
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