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| REITs |
2024-04-25T11:54 |
財經茄呢啡 |
ＲＥＩＴＳ（不動產投資信托基金）市場自去年底以來出現一波明顯反彈，標普全球房地產指數也順勢上升，近六個月來漲幅達８．２９％，推動有關基金績效跟著加溫；依據ＬＩＰＰＥＲ統計，境外１０檔ＲＥＩＴＳ基金中，有７檔績效超越標普全球房地產指數，其中ＰＧＩＭ全球精選不動產證券基金、聯博全球不動產證券基金兩 檔基金績效更是超過一成之多，分別達１２．０３％、１０．１６％。 |
| REITs |
2024-04-23T11:55 |
財經茄呢啡 |
香港房托基金協會歡迎進一步擴大內地與香港市場的互聯互通機制。該會認為，將房地產投資信托基金納入「滬深港通」將為中國內地和香港投資者提供更多投資選擇，市場上提供穩定收入的產品更多樣化，同一時間可為香港市場吸引更多資產。香港房托基金協會將與兩地各類似機構緊密合作，強化市場推廣及教育，鼓勵更多投資者參與計劃。 |
| REITs |
2024-04-23T11:55 |
財經茄呢啡 |
中國證監會發布５項與香港資本市場合作的措施，包括放寬「滬深港通」下股票ＥＴＦ合資格產品范圍、將房地產投資信托基金納入「滬深港通」、支撐人民幣股票交易櫃台納入「港股通」、優化基金互認安排，以及支撐符合條件的內地行業龍頭企業到香港上市融資。這些措施旨在拓展兩地市場互聯互通的內涵，促進兩地資本市場的協同發展，並強化和增長香港國際金融中心地位。 |
| REITs |
2024-04-23T11:55 |
財經茄呢啡 |
房地產投資信托基金納入「滬深港通」，中金認為ＲＥＩＴＳ分紅高，對追求穩定收益的投資者具吸引力，據測算，內地ＲＥＩＴＳ以人民幣計價，長期投資收益率約６厘至７厘，介乎股票和債券之間，在港交所上市的ＲＥＩＴＳ收益率有１０厘或以上，認為香港ＲＥＩＴＳ現時有更高投資價值。香港上市ＲＥＩＴＳ昨股價普遍向好，冠君上漲９．３％，至１．６５元；置富漲４．４％，收報３．５４元；領展升２．６％，以３１．６５元報收。 |
| REITs |
2024-04-21T11:58 |
財經茄呢啡 |
正當中港互聯互通機制在今年１１月踏入１０周年之際，中國證監會一口氣推出５項優化滬深港通機制，包括放寬現行滬深港通交易所買賣基金資格、將房地產信托基金納入滬深港通、支撐人幣股票交易櫃台納入港股通、優化基金互認安排，以及支撐內地行業龍頭企業赴香港上市。特區政府發聲明熱烈歡迎相關措施，並對中央政府對港支撐指出衷心感謝。 |
| REITs |
2024-04-21T11:58 |
財經茄呢啡 |
香港房托基金協會對此指出歡迎。協會認為，將房地產投資信托基金納入「滬深港通」將為中國內地和香港投資者提供更多投資選擇，市場上提供穩定收入的產品更多樣化，同一時間可為香港市場吸引更多資產。香港房托基金協會將與兩地各類似機構緊密合作，強化市場推廣及教育，鼓勵更多投資者參與計劃。 |
| REITs |
2024-04-16T12:04 |
財經茄呢啡 |
中國商業房地產信托基金--越秀房產信托基金周一盤中急跌３．２％至０．９１港元創公司２００６年上市以來最低，在此之前，國際信評機構惠譽將越秀房產基金的評級展望至負面，確認其發行人違約評級為「ＢＢＢ-」。 |
| REITs |
2024-04-12T12:05 |
財經茄呢啡 |
ＡＩＲ ＣＯＭＭＵＮＩＴＩＥＳ是一家公開交易、自我管理的房地產投資信托基金。該公司的投資組合包括分布在美國１０個州和哥倫比亞特區的７６個社區，總計約２．７萬套公寓住宅。 |
| REITs |
2024-04-11T12:01 |
財經茄呢啡 |
重要考慮是：從基本概念看，ＲＥＩＴＳ實質是基於優良底層不動產、取得穩定投資收益的資金證券化產品。不動產的概念涵蓋范圍十分廣泛，遠遠超出一般意義上的房地產項目。因此，將ＲＥＩＴＳ理解為不動產投資信托基金更為准確。 |
| REITs |
2024-04-09T12:06 |
財經茄呢啡 |
越秀房產基金於２００５年在香港聯交所上市，是全球首只投資於中國內地物業的香港上市房地產投資信托基金，旗下十項物業分布於廣州、上海、武漢、杭州和香港的核心地段，業態涵蓋寫字樓、零售商場、專業市場、酒店和服務式公寓。截至２０２３年末，物業產權總面積約１１８．４萬平方米，資金總值４３８．４６億元人民幣。 |
