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【明報專訊】財政司長曾俊華日前「出口術」，指有需要時再推辣招防樓市過熱，但言論似乎無阻買家入市意欲。綜合中原及美聯統計數字，十大屋苑復活節４天長假均錄６２宗成交，較去年復活節檔期飆升約１３％，亦創出２０１０年後兩年來復活節長假的成交量新高。

樓市復熾，財政司司長曾俊華近日預警或會再出招，言論未見對樓市即時降溫，買家入市造價仍相當進取，多個大型屋苑錄得破頂成交，其中落後於９７價的藍田麗港城，一個兩房海景戶尺價高達８２８３元，創９７後新高；樓價急升，盤源缺乏，復活節長假期二手指標屋苑按年雖增１２．７％，

核心提示：一連４日復活節長假期剛過去，期內多個新盤未有推售，購買力轉移至二手巿場，帶動二手交投穩步上升。據美聯數據顯示，復活節長假期內十大屋苑錄得６２宗成交，按年同比升逾４成。當中以九龍區表現最優，按年升幅達１．４５倍。【記者戴妙如報道】一連４日復活節長假期剛

概念：

【本報記者梁思雨報道】新一份《預算案》未有對樓市落重藥，加上外圍經濟憂慮紓緩，有動樓市氣氛回暖，帶挈二手交投倍升。據地產代理資料顯示，全港５０個指標屋苑在上周（２月６日至１２月）共錄４０１宗二手買賣個案，按周急升９１％，成交量創出近２２周新高。

財政預算案未見重招打壓樓市，對上一周二手成交已回暖，剛過去的周末及周日交投再急增近倍，代理行數據顯示，十大藍籌屋苑錄得６５宗成交，屬春節後三連升，更創逾一年的新高，「捧蛋」屋苑已不復見。投資者亦藉市道好轉加快沽貨，「東湧富婆」唐穎耀更劈價６００萬元，放售映

全港50個指標屋苑在上周（14 - 20/11）僅錄124宗二手買賣個案，與前周（7 - 13/11）的132宗減6%外，並且創下05年十月次周以來（近318周）新低（撇除每年農歷新年前後一周計算），可見刻下二手市場交投異常疏落。利嘉閣地產董事陳大偉指出，上周五有銀行宣布再次調加按

概念：

本港二手樓市場交投淡靜，剛過去的周末，十大屋苑成交量僅8 宗，較前一個星期減少33% 。美聯物業香港區董事楊永健表示，二手成交量減少主要因為股市波動及銀行加按息。他預期，二手成交要到12 月才有望回升。

概念：

二手樓市受外圍因素沖擊，三十大二手屋苑昨日僅錄2宗成交。（黎達豪攝）【東方日報專訊】受外圍經濟不明朗影響，銀行按息回升，再加上多個新盤夾擊，二手市況一周比一周淡靜。綜合多間地產代理數據，昨日30大二手屋苑，整天僅錄得2宗成交；部分大型屋苑如北角城市花園，

概念：

樓市乍暖還寒，發展商不只回歸市價賣樓，個別新盤更劈價促銷，成功搶去二手客源。其中受內地「閂水喉」影響，向來為內地客「落腳」首站的奧運站屋苑，上月僅錄得34宗成交，按月再跌兩成。眼見市場承接力轉弱，有業主惟有面對現實減價沽貨，君匯港一個高層兩房剛減價一成

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