易發投資 - 熱門新聞＠华懋

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財華社香港新聞中心港股上周五收報１８５９３．０６，本周初受惠溫總言論提振，隨內地股市上升，錄得三連升，重返１９０００點水平，創一個月來高位。本周中後旬，意大利和西班牙拍賣國債成功，歐債危機舒緩，港股再獲得動力，周五下午發力沖破１９２００點關口，收報於１９２０４．４２點。

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環球經濟前景未明，加上近期樓市吹淡風，港鐵荃灣西站５區估值百億元的無敵海景項目「灣畔」流標收場，是自前年５月以來再有大型鐵路上蓋項目收回。消息嚇窒荃灣區業主，放盤叫價即時回調５％至８％。業界指出，項目確有限量及投資額大等的問題，但政府近年改變樓市游戲規則，

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政府持續推地，令發展商選擇增多，出價更審慎。涉提供逾２３００伙單位的西鐵荃灣西站五區灣畔項目「流標」，是繼前年同屬西鐵項目的南昌站之後，再次有大型地皮流標。有學者認為，結果將進一步打擊樓市。本周一截標的兩幅西鐵荃灣西站五區限尺項目為「灣畔」和「城畔」，

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土地市場趨冷淡，多幅土地先後以低價出售，昨天更出現流標個案。接獲４份標書的西鐵荃灣西站五區灣畔地盤，因為出價全數低於政府訂出的底價而流標；同步招標的城畔地盤，則由華懋以「保守價」約２６億元投得。市場人士認為，後市不明朗，不少發展商在政府大力推地下已取得不

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華懋奪荃灣地＠ 2012-01-13T02:

另一較大地皮灣畔的標書出價，並會在適當時候再為該項目邀請意向書，反映發展商對後市看法審慎，出價保守導致流標。華懋集團行政總裁許業榮表示，已評估城畔項目的成本和效益，以及西鐵公司要求的發展協議，提交了集團認為保守的出價；港鐵已代表西鐵公司，通知集團

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西鐵荃灣西站地皮「灣畔」流標。這幅地有海景兼樓面超過二百萬平方尺，雖然收到四份標書，但因為不符合條件而流標，政府適當時候會再邀請發展商遞交意向書。今次是繼南昌站項目後，年多以來再次有西鐵沿線項目流標，有測量師認為，可能是投資金額太大，令發展商出價審慎，

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