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信報地產投資 - 專家評論 - 對財政預算案土地房屋運輸基建的意見 @ 2025-03-05T 返回 熱門新聞
關鍵詞:住宅 印花稅 財政預算案
概念:
新一年度財政預算案提出,將征收100元印花稅的物業價值上限由300萬元提高至400萬元,令樓價400萬元的住宅單位印花稅由原來6萬元降至100元,即日生效,預計可惠及約15%物業成交個案,政府收入將每年減少約4億元。
印花稅放寬!新一份財政預算案今日公布,住宅及非住宅物業交易的100元印花稅,適用范圍提升至400萬元或以下物業,即時生效;參考過去購買約329萬至400萬物業需付1.5%稅率,即買家可節省最多近6萬元稅款。同時,預算案公布寬減2025/26年度首季住宅物業及非住宅物業差餉,各上限500元。
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【明報專訊】2025/26年度《財政預算案》公布,政府為減輕購買樓價較低的住宅及非住宅物業人士負擔,宣布將征收100元印花稅的物業價值上限,由300萬元提高至400萬元,即日生效。以一個樓價400萬元的單位計,措施生效前,買家須付印花稅6萬元,新措施下印花稅大減至100元,較之前慳5.99萬元(見表)。新措施除令部分新盤受惠外,亦有部分上車屋苑買家即時受惠。
事實上,2023年2月的財政預算案,當時政府調低從價印花稅(第二標准稅率)的稅階,以減輕一般家庭首次置業的負擔,當時樓價300萬元或以下的住宅單位,由原來4.5萬元大減至只需付100元印花稅。
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(大公文匯全媒體 記者 葉紫翎)新一份財政預算案今日(26日)宣布調整從價印花稅的稅階,100元從價印花稅的門檻由300萬元或以下住宅單位放寬至400萬元或以下,即日生效。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示,這一措施將使301萬至400萬元的二手私人住宅受惠,並有望推動2025年500萬元或以下的細價樓成交占比重返近五成水平,為2016年以來的9年新高。
香港文匯報訊(記者 黎梓田)財政司司長陳茂波今日於新一份財政預算案表示,宣布將征收100元印花稅的物業(包括住宅及非住宅)價值上限由300萬元提高至400萬元,即日生效。有業界認為,此舉有助部分上車人士或年青人置業,預計將帶動相關住宅成交量上升5%-10%。

 

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