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蛇年首5日錄新盤成交58宗 較去年飆5.4倍 @ 2025-02-03T 返回 熱門新聞
關鍵詞：新盤 珀岸 黃金海灣 次輪
概念：華為雲聯手
旭日國際旗下屯門青山公路青山灣段新盤「黃金海灣」第２期「珀岸」昨日(１日，年初四)進行次輪銷售，單日錄得２６伙成交，全盤累售２６２伙，套現９．４億元。
黃金海灣．珀岸年初四次輪發售１３３伙 折實價２９４萬起｜屯門新盤
旭日國際集團地產開發部董事總經理李炳余則稱，「黃金海灣·珀岸」 將在年初四，即２月１日，本周六進行次輪銷售，並以先到先得形式發售，合共有１３３伙單位，涵蓋 １０ 伙星級開放式單位、 ５３ 伙一房單位、４２ 伙兩房開廚單位、７ 伙兩房梗廚單位、１７ 伙三房單位及 ４ 伙特色單位 ，折實售價由２９４．６萬元至７８２．８萬元，折實尺價由８,８７１元至１２,９３５元，折實平均尺價１１,０５３元。
黃金海灣·珀岸次輪賣１３３伙 李小姐睇中價錢、景觀斥４８０萬購兩房黃金海灣·珀岸年初四次輪賣１３３伙 暫沽２０伙萬科香港指大埔馬窩路項目涉１６５０伙 按市況上半年分期推出歲晚趕收爐前租樓 大學職員１．１萬租元朗雨後開放式 租金回報３厘大角咀ＬＡＲＣＨＷＯＯＤ開放式撻訂 買家２年前５５９萬入市 撻訂輸近２８萬啟德天璽．海四房大宅１．０９億沽 屬九龍區今年第二宗過億成交
蛇年有新盤搶先推售，由旭日國際發展、位於屯門青山灣段黃金海灣·珀岸，今日（２月１日
膺１月份賣樓王的旭日國際旗下屯門黃金海灣·珀岸，昨日大年初四推出１３３伙進行次輪銷售，全日售出２６伙，該期數兩周累售２６２伙，成交金額達９．４億元。
香港屯門新盤「黃金海灣-珀岸」次輪推盤售出２６伙
發展商表示，黃金海灣．珀岸本日大年初四（２月１日）進行進行次輪銷售，截至下午８時，合共售出２６伙，項目於新春期期間開售反應熱烈，累沽２６２伙，成交金額達９．４億。 整個黃金海灣系列共錄７０８宗成交，成交金額逾２４億元。
新盤過去周末交投升溫，旭日國際旗下屯門青山灣段大型臨海項目黃金海灣．珀岸過去周末進行次輪銷售，單日售出２７伙，項目昨日再下一城連沽４伙，在黃金海灣．珀岸力撐下，過去周末連同新春合共５日長假期，新盤共錄得約５８宗成交，銷情相當不俗。
近期大熱新盤，旭日國際發展位於屯門青山灣段大型臨海項目黃金海灣．珀岸，今日以先到先得方式發售１３３伙，成為蛇年首個大型銷售新盤。綜合物業代理表示，農歷年期間接獲不少查詢，當中７０％為用家，余下３０％為投資客。
蛇年有焦點新盤搶先推售打響「頭炮」，當中屯門青山灣段大型臨海新盤黃金海灣．珀岸近９成單位享海景，昨日進行次輪銷售，隨即吸引大批准買家到場揀樓，該盤即日售出２６伙，當中買家之一的外籍客受樓盤往返機場工作便捷及景觀佳等因素吸引買入自住，亦有同區客獲家人資助上車，涉資約４８７萬。
由於農歷年假關系，過去兩日全港十大藍籌屋苑未錄得成交，新盤市場就較去年新春假期有大躍進。據地產代理統計，剛過去的周六及周日，全港十大藍籌屋苑與去年２月１０至１１日的農歷新年周末一樣，都未有錄得成交。如果計上周三至周五，大年初一至三就錄得３宗成交。有地產代理認為周末接連三日農歷年假，不少港人外游，根據入境處數字，單是大年初一星期三便有４７．８萬人出境，當中近３５．８萬人為香港居民；加上政府即將公布財政預算案，潛在買家多持觀望態度，部分更憧憬政府可能推出有利樓市政策，減慢入市步伐。過去五日，九龍區只有美孚新村錄得１宗成交。單位是二期百老匯街３９號低層Ｄ室，實用面積約８７０平方尺、三房一套間隔。成交價７３０萬元，尺價約８,３９１元。至於新界區就有２宗交投，分別是沙田第一城２１座中層Ｅ室，實用面積４５１平方尺。原則屬三房間隔，以５６３萬元沽出，尺價約１２,４８３元。據了解，原業主於２０１９年以６９２萬元買入單位，持貨約６年，帳面蝕１２９萬元，期間單位貶值超過一成八。另外，東湧映灣園９座高層Ｅ室，實用面積５４８平方尺、兩房間隔，以５４７萬元沽出，尺價約９,９８２元。原業主於２００４年，以２１７．６萬元買入單位，持貨約２１年，帳面賺超過３２９萬元，期間單位升值約１．５倍。新盤方面，旭日國際旗下屯門新盤黃金海灣．珀岸在周末進行次輪銷售，單日賣出２７伙，星期日再賣出４伙。總計過去五日，新盤共錄得約５８宗成交，遠勝去年龍年新春假期只有約９宗成交。

 
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