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新地逾6億中標大圍官地 每尺樓面價3128元符預期 (18:22) - 20250127 - 即時財經新聞 @ 2025-01-28T 返回 熱門新聞
關鍵詞：大圍 新地
概念：億元奪大圍美田路住宅地
【符預期】新地６．０６億奪大圍「蚊型」住宅地 每尺地價３１２７元
新地逾６億奪大圍美田路住宅地，符預期
新地奪大圍美田路住宅地 每尺地價３１２８元符預期 料建中小型單位
蛇年來臨前，上周五(１月２４日)截標的沙田大圍美田路住宅官地，傳來好消息。地政總署公布，項目以６．０６億元由新地（００１６）投得，項目占地約３８,７５０方尺，地皮呈長條形，指定作私人住宅用途，最高可建樓面１９．３７萬方尺，以成交價６．０６億元計，每方尺樓面地價約３１２８元，與截標前市場預期估值約５．２億至約８億元、每方尺樓面地價約２７００至４１３０元相比，屬市場預期之內。
【有線新聞】地政總署公布，大圍美田路住宅地以６．０６億元批予新地。
新地(０００１６．ＨＫ)以６．０６億元擊敗另外５個財團，奪得大圍美田路住宅地，相當於每尺樓面地價３１２３元。中標價符合市場預期的５．８億至６．４億元。
新鴻基地產(０００１６)６．０６億元，投得大圍美田路住宅地，樓面尺價為３１２７元，為同區９年低位，惟符合市場預期。
新地６．０６億奪大圍「蚊型」住宅地 每尺樓面３１２８元 符合市場預期
大圍美田路住宅地截收６份標書 長實、新地、信置、建灝競投大圍美田路住宅地明截標 估值下限５．８億 測量師料出價不太進取華懋１０．２１億奪沙田圍路住宅地 華懋封海倫：計劃發展中小型單位華懋１０．２１億奪沙田圍路住宅地 每尺地價３３５７元 較小瀝源地平１５％沙田圍路住宅地截收６份標書 新地、會地、信置獨資競投
地政總署昨日（２４日）公布，沙田大圍美田路住宅項目截標，合共接獲６份標書。市場消息指，長實（１１１３）、新地（０１６）、信置（０８３）、建灝地產及中國海外（６８８）等發展商入標。美聯測量師行董事林子彬表示，入標合符市場預期。項目發展規模較小，投資額及風險相對較低。惟鑒於市場氣氛，故預期出價仍審慎，估值約５．８億元。
焦點財經 ２７/０１/２０２５ 外匯基金去年少賺３％上季轉蝕２０１億元 新地６．０６億元奪大圍美田路住宅地
地政總署公布,沙田大圍美田路住宅用地以６．０６億港元批予新地(０００１６),每方尺樓面地價約３１２８港元,符合預期。
地政總署公布，沙田大圍美田路住宅用地以６．０６億元批予新地(０００１６)，每方尺樓面地價約３１２８元，符合預期。
【明報專訊】今年首幅推售的住宅地、位於沙田大圍美田路的住宅官地，昨日截標共收到６份標書，以本地財團為主，包括在同區有住宅項目發展、以獨資入標的長實（１１１３）、新地（００１６），另信置（００８３）、建灝及中海外（０６８８）亦有入標，反觀去年１０月中標沙田小瀝源地皮的華懋，則未有「參戰」。有測量師表示，標書數目屬市場預期之內，認為現時整體市場信心回升，增加發展商投地信心，惟預期短期內出價仍傾向審慎。

 
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