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利福：北上消費趨勢不可逆轉 本港零售業要做好自己 @ 2024-11-17T 返回 熱門新聞
關鍵詞：啟德 雙子匯 開幕
概念：啟德雙子匯崇光開幕
ＳＯＧＯ崇光百貨即將進駐啟德「ＴＨＥ ＴＷＩＮＳ雙子匯」，啟德ＳＯＧＯ崇光百貨店分為兩棟大樓（ＴＯＷＥＲ １ 與 ＴＯＷＥＲ ２），ＴＯＷＥＲ ＩＩ主要為生活品味平台，比較貼近當代潮流！而「ＴＨＥ ＴＷＩＮＳ雙子匯」ＴＯＷＥＲ Ｉ將於今日（１１月１５日）開幕，面積逾１１０萬平方尺包含４８０間商舖，記者今日為大家現場直擊，之後去啟德又多一個好去處喇！
【ＳＯＧＯ/崇光百貨/ＴＨＥ ＴＷＩＮＳ雙子匯/開幕/啟德/位置/交通】ＳＯＧＯ母企、富商「細劉」劉鑾鴻旗下利福國際公布，啟德新項目「ＴＨＥ ＴＷＩＮＳ雙子匯」第１期於今日（１１月１５日）開業，雙子匯１期設有全新的崇光啟德店，已有逾４８０品牌進駐，出租率逾９成半，率先睇啟德ＳＯＧＯ雙子匯１期商戶、交通資訊及停車場開放時間。
觀點網 香港報道：１１月１５日，ＳＯＧＯ母公司利福國際旗下啟德ＴＨＥ ＴＷＩＮＳ雙子匯第一期正式開幕。利福國際集團主席兼執行董事劉鑾鴻表示，雙子匯項目連地價總投資金額逾１５０億港元，目前第一期零售層面的出租率逾９５％。劉鑾鴻指，整個雙子匯項目回本期最少逾１０年，並對項目有極大的信心。
利福國際位於啟德的ＴＨＥ ＴＷＩＮＳ雙子匯１期今日(１５日)開幕，出租率超過九成半。利福國際集團主席劉鑾鴻指，集團斥資逾１５０億元發展項目，當中獲銀行借貸７８億元，比例不算高，集團「應付足夠有余」。他預計，項目回本期逾１０年，但認為是正常現象。他強調，回本期不是集團最重要的考慮因素，長遠目標是要照顧好消費者需要。
ＳＯＧＯ母企利福國際、旗下啟德ＴＨＥ ＴＷＩＮＳ雙子匯第一期昨日開幕。利福國際集團主席兼執行董事劉鑾鴻表示，整個雙子匯項目總投資額達到逾１５０億元，當中７８億元為融資貸款，融資比率不足６成，形容公司絕對有足夠能力應付。他又指，預計項目回本期為約１０年，強調雙子匯項目並不是追求短期回報，並稱「回本期１０年、１２年、１５年都唔緊要，只希望項目一直長做長有」。
他指出，雙子匯開幕２小時後的銷售額表現理想，啟德區有一定潛力，而近期鄰近樓盤銷情表現理想，加上啟德體育園即將開幕，相信會有助帶動商場人流。劉鑾鴻又稱，雙子匯第一期主要為零售及百貨公司，客群定位較為成熟，至於第二期商場，主打年輕人消費群，並預計將於明年年中開幕。利福國際集團執行董事劉今晨補充，目前第一期出租率超過９５％。

 
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