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中銀等多間銀行宣布本月25日起將未還清按揭貸款余額利率進行批量調整 @ 2024-10-12T16: 返回 熱門新聞
關鍵詞：存量房貸利率 調整
概念：中國多家銀行 , 內銀統一調整存量房貸利率
從調整范圍來看， 首套房和二套房都將進行調整； 從調整時間來看，工商銀行明確將於１０月２５日統一調整，其他銀行目前仍將期限定在１０月３１日前。值得注意的是，購房者自身房貸利率已經低於ＬＰＲ-３０ＢＰ的，不參與此次調整；此次存量房貸利率調整不溯及過往，即調整前已經支付的高於調整後利率水平的房貸利息不給予返還。
１０月１０日，工商銀行、交通銀行、招商銀行、浦發銀行、浙商銀行、興業銀行等多家銀行發布存量房利率調整常見問答：當前房貸利率高於ＬＰＲ-３０ＢＰ的，統一調整為ＬＰＲ-３０ＢＰ。首套房和二套房都會調整，工行確定在１０月２５日統一調整，其他銀行在１０月３１日前完成調整。自身房貸利率低於ＬＰＲ-３０ＢＰ的，不參與此次調整。
１０月１２日一早，中國銀行、農業銀行、工商銀行、建設銀行、交通銀行、郵儲銀行相繼發布公告表示，擬於２０２４年１０月２５日對符合條件的存量商業性個人住房貸款利率進行批量調整。除貸款在北京、上海、深圳等地區且為二套房貸款的情形外，其他符合條件的房貸利率都將調整為貸款市場報價利率ＬＰＲ-３０ＢＰ。此外，招行、浦發、浙商、興業等多家銀行也在近日相繼發布了存量房貸利率調整常見問答。
根據市場利率定價自律機制發布的倡議，引導商業銀行於２０２４年１０月３１日前開展一次存量房貸利率批量調整。各商業銀行將於１０月１２日前發布有關公告和批量調整細則，統一調降房貸利率在ＬＰＲ基礎上的加點幅度。目前，大部分銀行表示在１０月３１日前完成存量房貸利率調整，工行公告表示將在１０月２５日進行調整。
１０月１２日，工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行等多家銀行都發布了存量房貸利率調整細則，均表示將於１０月２５日主動批量調整存量房貸利率。
多家銀行明確，存量房貸利率調整將由銀行統一進行批量調整，不需要客戶提出申請。如果貸款人的存量房貸的利率已經低於貸款市場報價利率ＬＰＲ-３０ＢＰ，將不會進行調整。而對於固定利率存量房貸，則需要先行轉換為貸款市場報價利率ＬＰＲ加減點的浮動利率，之後銀行就會直接進行調整。
對於市民關注的存量房貸利率調整，國有六大銀行、招商銀行、中信銀行、廣發銀行、興業銀行、平安銀行、民生銀行、廣州農商銀行、廣州銀行等多家銀行陸續發布調整存量個人住房貸款利率的公告。記者梳理了解到，多家銀行將於２０２４年１０月１２日（廣州農商銀行、廣州銀行等部分銀行在１０月１４日）發布具體操作事宜，並於２０２４年１０月３１日之前統一對存量商業性個人住房貸款利率實施批量調整。在批量調整階段，首套、二套及以上存量房貸都可調整，去年已經調整過加點幅度的存量房貸也包含在內。
存量房貸利率下調在即。截至目前，已有多家銀行發布公告稱，擬於１０月１２日發布存量房貸利率調整具體操作細則，並於１０月３１日前完成存量房貸利率批量調整工作。
近日，工商銀行、交通銀行、招商銀行、浙商銀行等多家銀行發布２０２４存量房貸利率調整常見問答及公告，當前房貸利率高於ＬＰＲ-３０ＢＰ的，將統一調整為ＬＰＲ-３０ＢＰ，符合條件的首套、二套及以上存量商業性個人住房貸款都可以進行批量調整。
剛剛！多家銀行集體公布：存量房貸利率統一調整！
工商銀行發布２０２４存量房貸利率調整常見問答（二）。２０２４年１０月２５日，符合相應條件的存量住房貸款利率將統一批量調整為不低於貸款市場報價利率（ＬＰＲ）減３０個基點。
在９月３０日在公眾號發布存量房貸利率調整問題答疑時表示，該行將於１０月３１日前統一進行批量調整：若房貸利率（北京、上海、深圳除外）高於ＬＰＲ-３０ＢＰ，房貸利率將統一調整為ＬＰＲ-３０ＢＰ；如房貸為北京、上海、深圳的首套房貸款，且利率高於ＬＰＲ-３０ＢＰ，則房貸利率將統一調整為ＬＰＲ-３０ＢＰ;如房貸為北京、上海、深圳的二套房貸款，且利率高於當地房貸利率政策下限，則房貸利率將統一調整為當地房貸利率政策下限。
工商銀行關於如何調整存量房貸利率有了新進展。１０月１０日，工商銀行發布存量房貸利率調整常見問答第二彈，進一步透露了其具體調整方案，並確定在１０月２５日統一批量調整存量房貸利率。同日，交通銀行、招商銀行、浦發銀行、浙商銀行、興業銀行等多家銀行 也發布了存量房貸利率調整常見問答。
銀行也發布了相關的存量住房貸款利率調整問答。上述多家銀行表示，將於１０月１２日通過官網、微信公眾號、網點等渠道公布具體操作指引及相關事宜，並於１０月３１日前完成存量房貸利率批量調整工作。
存量房貸利率即將統一調整，這些你要知道！
５４７３０４９５２０２４-１０-１２ １０:０１:２９:０多家銀行發布存量房貸利率調整細則：１０月２５日批量下調！多數人無需申請！但這些情況要注意了利率,調整,房貸,貸款,存量１１７１０７７最新報道最新報道ＨＴＴＰＳ://ＮＥＷＳ．ＤＡＹＯＯ．ＣＯＭ/ＦＩＮＡＮＣＥ/２０２４１０/１２/１７１０７７_５４７３０４９５．ＨＴＭＮＵＬＬ大洋網１０月２５日批量下調！符合條件的存量房貸客戶可於調整當日起登陸手機銀行ＡＰＰ查詢調整記錄！１００/ＥＮＰＰＲＯＰＥＲＴＹ-->
多家銀行明確，存量房貸利率調整將由銀行統一進行批量調整，不需要客戶提出申請。

 
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