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長實(01113)「Blue Coast II」暫收逾1000票 @ 2024-10-12T 返回 熱門新聞
關鍵詞：Blue Coast II
概念：長實黃竹坑新盤
由長實集團(０１１１３．ＨＫ)及港鐵(０００６６．ＨＫ)合作發展的黃竹坑站新盤「ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ」今日公布首張價單。首張價單涉及１２８伙，全部位於第５座，提供７８伙兩房及５０伙三房單位，實用面積介乎４８５至７８１平方尺。項目提供３種付款辦法，售價１,０７１．４萬起，市值近１９．５８億元。計及最高折扣１４％後，折實售價由９２１．４萬至１,８８２．１萬元，折實尺價１８,９９８至２４,０９９元，折實均尺２１,５２６元。
長實（１１１３）及港鐵（０６６）合作發展的黃竹坑港島南岸ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ今日開價，首批１２８伙，折實均價２１,５２６元，較半年前以「撈底價」出場同系項目略低２％。而今批單位入場價為實用４８５方尺的兩房單位，折實９２１．４萬元，尺價１８,９９８元。長實執董趙國雄形容今批單位價錢屬「食糊價」，他又坦言：「呢口價都系蝕！」
【兔年頭盤】黃竹坑站二期 重點在海景．．． 鐵路沿線新盤項目持續熱賣，港鐵黃竹坑站上蓋項目第二期。將計劃最快２０２３年２月推售新一批單位。發展商已經上載樓書，並開放現樓示范單位。發展商．．．
長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ今日中午１２時正式開放示范單位予公眾參觀，同步開始收票。新價單中提供「ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ粉絲２１０天付款計劃」，相信吸引不少ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ向隅客，需要處理大量文件，因此除營業部職員外，集團額外安排１００名職員協助處理相關手續。
新盤交投雖有起色，發展商依然低價出擊。長實（０１１１３）旗下黃竹坑站上蓋ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ Ⅱ，首推１２８伙，折實平均尺價２１５２６元，比半年前第１期賣平２％，再次平絕該站新盤首批水平，折實９２１萬元入場，周五收票及同步開放示范單位。大公報記者 梁穎賢
長實集團(０１１１３)旗下香港仔黃竹坑站港島南岸第３Ｃ期ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ，周三(８日)公布首張價單提供１２８伙，折實平均尺價約２１,５２６元，較逾半年前推出的３Ｂ期首批低約２％。發展商形容首批單位屬「食胡價」，涉７８伙兩房及５０伙三房單位，折實價介乎９２１．４萬至１,８８２．１萬元。
焦點新盤重錘出擊，繼續以低價震撼市場。由長實與港鐵合作發展的黃竹坑站上蓋新盤ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ昨開價，推出首批１２８伙，折實入場價９２１．４萬，折實平均尺價２１５２６元，較上一期首批再平２％，再創黃竹坑站港島南岸項目折實平均尺價新低。
郭子威認為，恆生指數於今年３月ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ開價時大約為１６５００點，而今日已升至約２３０００點，相信這代表公司在ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ ＩＩ開價上有提價空間。先前曾透露項目單位的合理尺價約２．８萬元，根據現時市況，有信心新單位可接觸到這個價位。

 
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