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人行指示存量房貸利率批量下調 穗滬公布放寬住房限購措施 @ 2024-10-02T20: 返回 熱門新聞
關鍵詞：樓市 限購 首付比例 內房
概念：住房限購政策
一線城市開始松綁樓市限購政策：廣州市率先宣布全面取消住房限購；深圳宣布推出降低首付比例、縮短增值稅征免年限、取消轉讓限制、優化分區限購等措施；上海放寬非滬籍購房者購買外環外住房的購房限制，並優化住房信貸政策和調整住房稅收政策。
一大波政策利好持續兌現，樓市再迎重磅消息，昨夜上海、廣州、深圳調整住房限購政策。港股再度大幅高開，恆指漲２．６３％站上２１０００點，國指漲２．７３％，恆生科技指數漲４．３８％強勢站上４６００點上方。盤面上，大型科技股、大金融股、中字頭股等權重再度強勢，美團漲超７％，中國銀河大漲超１２％，中信證券大漲超１０％，新華保險、招商銀行等齊漲；樓市再迎重磅消息，廣州全面取消限購，深圳松綁限購並下調首付比例，內房股繼續大漲，萬科企業、龍湖集團、遠洋集團、旭輝控股等皆漲超１４％；生物科技股、汽車股、旅游股、餐飲股、濠賭股、體育用品股、乳制品股、光伏股等紛紛大漲。另一方面，香港本地股多數走弱，恆基地產、渣打集團均逆勢下跌，豬肉龍頭萬洲國際跌近１％。
內房股漲勢強勁，融創中國漲超２７％。繼上海之後，一線城市中的廣州、深圳也出台了重磅樓市政策。其中，廣州政策力度最大，全面取消限購，成為一線城市中首個徹底退出限購政策的城市。深圳則從多方面出台樓市政策，措施包括松綁限購，降低首付比例等。
消息面上，９月２９日晚間，上海、廣州和深圳推出新的樓市政策：上海降低首付和房貸利率，放寬外地人購房限制；廣州取消購房限購；深圳調低首套和二套房貸款首付比例。同時，商業銀行將在１０月底前下調存量房貸利率至ＬＰＲ減３０基點，四大行將從１０月１２日起公布調整細則。

 
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