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行會批准港鐵洪水橋站項目財務安排 預算約66.39億元 @ 2024-09-20T 返回 熱門新聞
關鍵詞：項目 洪水橋站 港鐵
概念：港鐵公司簽訂 , 行會批准洪水橋站項目財務安排項目預算
政府發言人表示，洪水橋站項目以「擁有權」模式推展，港鐵公司負責項目的融資、設計、建造、營運和維修，政府在獨立審核顧問的協助下，已審視和核實港鐵公司提供的項目財務預算，洪水橋站項目預算約為６６億３９００萬元，政府將向港鐵公司提供財務資助以推展項目。
【ＮＯＷ新聞台】行政長官會同行政會議批准洪水橋站項目的財務安排，預算約為６６億，政府將向港鐵提供財務資助，預計今年動工，２０３０年竣工。
運輸及物流局已經與港鐵就洪水橋站簽訂工程協議，預計今年動工，２０３０年完工，項目造價逾６６億元。今次批出的用地位於洪水橋站東面，將用作發展商住物業，政府指會按「設有鐵路」的基礎評定十足地價，再扣除９８．５億作為資助洪水橋站項目，將以「擁有權」模式推展，由港鐵負責融資、設計，建造、營運及維修。
政府發言人說，洪水橋站項目以「擁有權」模式推展，港鐵公司負責項目的融資、設計、建造、營運和維修。政府在獨立審核顧問的協助下，已審視和核實港鐵公司提供的項目財務預算，洪水橋站項目預算約為６６．３９億元（按２０２４年９月價格計算）。政府將向港鐵公司提供財務資助以推展項目。
港鐵發言人表示，洪水橋站項目涉及在營運中的屯馬線鐵路高架橋上加建新站，港鐵將全力推展相關工程，以服務未來周邊的新發展區及加強交通連系。港鐵又在公告表示，洪水橋擬議發展用地可產生的財務回報將取決於多項因素，包括物業市場日後的情況；該等物業發展項目的日後成本，包括政府地價、建造成本、市場推廣及銷售開支、財務費用及其他開支；以及有關發展項目的實際總樓面面積。現時並無保證該等物業發展項目可產生多少財務回報，亦無保證任何該等回報連同洪水橋站的鐵路與相關營運所得的利潤，將使港鐵在洪水橋項目達致商業回報率。
港鐵預計，今年１２月動工建造洪水橋站，並於２０３０年１２月竣工。洪水橋站項目將由「鐵路加物業」發展模式所帶來的財務貢獻提供資金，而公司會因應市場情況，適時有序地發展相關的物業項目。落成後的洪水橋站將坐落於屯馬線天水圍站及兆康站之間，亦是全港第一個於營運中鐵路高架橋上興建的車站。
政府全力推展北部都會區發展，其中元朗洪水橋/廈村新發展區（洪水橋新發展區）中心地帶的屯馬線洪水橋站項目，已獲行政長官會同行政會議批准財務安排，預計今年動工，２０３０年竣工，預算約６６．３９億元，該項目將以「擁有權」模式由港鐵（０００６６）發展，行會已批准向港鐵批出車站一帶約８．２公頃土地作商住發展。 ．．．
港鐵公司(０００６６．ＨＫ)公布，與運輸及物流局局長(代表政府)簽訂洪水橋項目協議，造價估計約為７０億元，預期大約十年左右的時間內產生，公司須自行全數支付。公司預計於今年１２月動工建造洪水橋站，預計２０３０年１２月竣工。

 
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