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即時新聞- 中國財經- 野村陸挺料中國經濟增長放緩進一步惡化 @ 2024-09-15T 返回 熱門新聞
關鍵詞：內地 中國 存量房貸利率 最快本月 財經 本月下調
概念：中國最快本月下調存量房貸利率財經
傳內地最快本月降存量房貸利率 冀刺激經濟增長
▲ 中國救市｜中國據報最快本月降低存量房貸利率
據報內地最快本月下調存量房貸利率。《彭博》引述消息人士指，商業銀行就調整存量房貸利率正進行最後的准備工作，部分存量房貸利率下調幅度可能達５０基點。較早前有報道，內地考慮分兩個階段下調存量房貸利率，合共約８０個點子，同時亦會加快存量房貸合資格轉按的時間表。
中國房地產持續疲弱，近來內地官方再度下調存量房貸利率消息已高唱入雲，昨日再有外電引述消息指，內地最快於本月下調存量住房貸款利率，以減輕內地居民還貸壓力刺激消費，商業銀行現正在進行最後准備工作，部分住房貸款更可能即時下調達０．５厘。業界估計若減息０．５厘，平均每戶居民每年可節省２２００元（人民幣，下同，約２４１１港元）開支，加上去年合計節省５４００元，對消費有一定刺激作用。
有報道指，內地銀行將繼續面對淨息差收窄的壓力，部分銀行淨息差水平已跌穿警戒線。根據國家金融監督管理總局的統計，今年上半年內地商業銀行的淨息差為百分之１．５４，按年收窄０．１９個百分點，是歷來最低水平。《上海證券報》綜合上市銀行上半年表現，淨息差雖然好過行業平均水平，但仍處於持續收窄。今年六月底止，４２間Ａ股上市銀行的平均淨息差為百分之１．６４，較去年底收窄０．１４個百分點。淨息差直接反映銀行的存貸款利率差距及盈利能力。目前已有３０間Ａ股上市銀行淨息差低於百分之１．８，亦即是低於《市場利率定價自律機制工作指引》的評分警戒線。受到貸款市場報價利率ＬＰＲ下行、存量房貸利率調整，以至存款成本相對剛性的影響，淨息差持續下跌，拖累銀行的盈利增長。更大問題是面對整體貸款規模增長放緩，銀行過往「以量補價」的策略再無法持續。上半年上市銀行的淨利息收入按年下跌百分之３．４，跌幅較去年同期擴大。銀行業淨息差一降再降，是金融向實體經濟讓利的一個結果。《彭博》引述消息，內地銀行就調整存量房貸利率正進入最後准備階段，最快本月內實施，部分存量房貸利率下調幅度可能達５０個點子，淨息差下行壓力將會持續。
【ＮＯＷ財經台】市傳內地最快本月下調存量房貸利率。
由於地產業持續低迷令企業及消費支出承壓，中國今年能否實現５％左右的經濟成長目標越來越受到懷疑。國家主席習近平敦促各級政府努力完成全年經濟社會發展目標任務，據悉當局最快本月下調存量房貸利率。經濟下行壓力持續提振債市表現，中國１０年國債殖利率周五早盤刷新紀錄新低。
外電指中國或最快本月下調存量房貸利率，降幅或達５０個基點。（資料圖片）
【１６：４４】中國救市｜中國據報最快本月降低存量房貸利率
中國據報最快本月調降存量房貸利率
內房股集體上漲，美的置業漲超４％，龍湖集團、龍光集團漲超２％。消息稱中國最快本月降低存量房貸利率。彭博引述知情人士表示，中國可能最早９月降低存量房貸利率，加快節奏減輕數百萬家庭借貸成本，爭取刺激消費。調整時間尚未最終敲定，可能仍會變化。商業銀行正進行最後准備工作迎接房貸利率調整。據悉，部分住房貸款可能立即下調多達５０個基點。

 
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