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地產代理:上周末二手交投回軟 美國議息前市場態度觀望 @ 2024-09-10T 返回 熱門新聞
關鍵詞:周末 大屋苑 二手 宗成交按周
概念:周末二手 , 大屋苑成交
港置周末10大屋苑錄得約3宗成交按周跌約50%
美國聯儲局議息臨近,樓市觀望氣氛濃厚,十大屋苑二手交投回落。中原地產統計,十大屋苑周末僅錄8宗成交,重返個位數水平,為近6個周末首見,按周跌幅42.9%,零成交屋苑增至4個,包括鰂魚湧太古城、鴨舌洲海怡半島、紅磡黃埔花園及將軍澳新都城。
市場靜待美國議息結果,二手表現有所回落。據中原地產統計,十大屋苑於周末兩日(7
二手方面,由於被新盤搶去客源,在剛過去的周末,十大屋苑成交量再回落至單位數水平,綜合地產代理數據,兩日最多錄得8宗成交。
美聯物業認為,雖然台風已過,上周末天氣未穩定,影響二手睇樓活動,成交因而銳減。10大藍籌屋苑僅錄得約8宗買賣成交,按周減少約42.9%,是為連續4個周末雙位數後,首次跌落至單位數水平。按15大屋苑計算,按周減少47.1%。
美聯周末10大屋苑錄得約8宗成交按周減少約42.9%
中原周末10大屋苑錄得8宗成交按周跌42.9%
利嘉閣周末10大屋苑錄得約6宗成交按周減少40%
中原地產十大屋苑上周末僅錄得8宗成交,交投重返個位數水平,按周跌幅42.9%,零成交屋苑增至4個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,議息會議臨近,市場普遍認為減息周期將至,買家重拾置業信心,目標多為細價筍盤,惟二手業主未有「大出血」打算,決定議息後再作決定,令二手交投膠著;加上新盤蜂擁而出,尤其是啟德新盤,開價貼市,搶去不少市場購買力,令二手交投受壓放慢,相信美國落實減息後,一二手交投將會進一步加快。

 

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