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嘉華：不計成本「炸起市場」 啟德海灣折扣增至最多38.5% 288尺460萬入場- 財經 - 香港文匯網 @ 2024-09-03T 返回 熱門新聞
關鍵詞：啟德海灣 折扣 減價
概念：啟德新盤減價 , 啟德海灣折扣增至
嘉華國際（０１７３）、會德豐地產及中國海外（０６８８）合作發展、位於啟德跑道區的啟德海灣第一期，今日（９月２日）公布新增折扣優惠，當中指定５０伙單位最高優惠折扣達３８．５％，折實價４６０．７萬元起，折實尺價１５,９２８至１５,９９７元，個別單位最高減價２成，整批折實平均尺價為１７,３８４元。
市區新盤通過大增優惠變相減價。嘉華國際(００１７３)、會德豐地產及中國海外發展(００６８８)合作發展的啟德海灣第１期，周一(２日)公布推出「置佳時機限定折扣」，將價單折扣率大幅上調至最高３８．５％，部分單位最低尺價降至約１５,９２８元。
嘉華國際、會德豐地產及中國海外合作發展啟德海灣第１期項目更新價單，並推出全新付款計劃，基本折扣調高至２５％，並為５０個指定單位新增優惠，個別單位折扣率可高達３８．５％，變相減價發售。該５０個單位中，折實售價約４６０萬元起，折實平均尺價１７,３８４元。
啟德海灣第１期昨天修改３張價單，新增「置佳時機１５０天即供付款計劃」，選用該付款計劃可享樓價２５％折扣，指定５０伙額外有樓價４．７５％至１３．５％的限定折扣。該５０伙扣除最高樓價２９．７５％至３８．５％折扣後，折實售價４６０．７萬至９８３．４萬元，折實尺價１５９２８至１８８３３元。新價單將於本周五（６日）生效。
發展商為５０伙指定單位設特別折扣優惠，涉及１６伙一房及３４伙兩房，個別單位最高折扣達３８．５％。上述５０伙折實入場為４６０．７萬元，折實尺價１５９２８至１８８３３元、即最多減價約２０％。嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)溫偉明指，此舉屬跟隨大市，直言是「不計成本」。
市場憧憬美聯儲９月中減息，啟德區成為新盤戰場。新地旗下啟德天璽．天及中國海外旗下啟德前跑道區維港．雙鑽准備於本月開價推售之際，同區開售近一年只售出９０伙、嘉華國際伙會德豐地產及中國海外發展合作發展的啟德海灣昨日突擊更新價單，新增優惠，變相減價，並於本周五起生效。５０伙指定一房及兩房單位折扣由２２％上調到２９．７５％至３８．５％，折實平均尺價１７,３８４元，貼近鄰近新世界伙拍遠東發展合作的柏蔚森７月首批折實平均尺價１７,１８８元，個別單位減幅達兩成，２８８尺一房單位折實４６０．７萬元入場。◆香港文匯報記者 梁悅琴
市場憧憬美國本月減息，發展商亦准備就緒提供折扣優惠，以便加快銷情。去年１１月起銷售、嘉華（０１７３）牽頭發展的啟德跑道區啟德海灣，公布最新部署，推出「置新時機１５０天付款計劃」，享有１０％折扣，加上原有的１５％折扣，合共有２５％折扣，另再抽出５０伙，提供限定折扣優惠，個別單位可享最高１３．５％折扣，即最高總折扣達３８．５％，整批折實均尺１７３８４元。
嘉華國際、會德豐地產及中國海外合作發展的啟德海灣第１期項目推出新付款計劃，並為５０個指定單位新增優惠，最高折扣率介乎２９．７５％至３８．５％。嘉華國際營銷及市場策劃總監（香港地產）溫偉明表示，近期市場氣氛好轉，是次新推出付款計劃及優惠，望能「不計成本，炸起市場」，推動買家入市意欲。若美國月內公布減息，象征正式進入減息周期，對樓市有正面幫助。另預期銀行相繼下調定期存款息率，投資者會考慮將資金投入物業市場。
《港樓》啟德海灣第１期推折扣優惠 幅度最高達３８．５％
中國海外地產董事總經理游偉光指出，啟德海灣項目即日更新價單，把指定的５０伙最高樓價折扣擴大至最多３８．５％，包括１６伙一房及３４伙兩房，尺價最平為２Ｂ座２樓Ｇ室，實用面積４３２方尺，折實售價６８８．１萬元，折實尺價１５９２８元；售價最平單位為２Ａ座１樓Ｎ室，實用面積２８８方尺，折實售價４６０．７萬元，折實尺價１５９９７元。
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啟德海灣折扣增至最多３９％ 變相減價 入場最平４６０萬 嘉華：不計成本炸起市場

 
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