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黃金海灣．意嵐184萬入場尺價不足萬元發展商揚言「黃金西餅價」 首批24伙低於200萬 @ 2024-07-10T00: 返回 熱門新聞
關鍵詞：意嵐 黃金海灣
概念：屯門黃金海灣 , 意嵐開價首批
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黃金海灣．意嵐最快下周開價 首批不少於１３９伙
【ＮＯＷ新聞台】樓市走勢未明朗，再有項目開價保守，屯門青山公路新盤黃金海灣第１期意嵐，首批單位折實平均尺價跌穿１萬元，入場費不足１９０萬元。
另一邊廂，旭日國際集團地產開發部董事總經理李炳余表示，屯門青山灣黃金海灣·意嵐計劃下周開價，下周三起開放示范單位予公眾參觀。他指，每個項目均各有特色，黃金海灣務求為住戶打造優質海灣生活，約２分多鍾便可直達黃金泳灘，對項目非常有信心，將按照自己步伐推盤。
黃金海灣．意嵐最快下周開價 首批不少於１３９伙
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項目首批折實平均尺價約９,９８８元，相比於附近由路勁地產及深圳控股合作發展的凱和山，於去年９月以折實平均尺價１１,０８８元推出首批單位，即是次意嵐開價低近一成。
「玩具大王」蔡志明旗下旭日國際（０３９３）的屯門黃金海灣·意嵐今日（７月３日）首度曝光示范單位，並將於下周三正式開放予公眾參觀。發展商又預告，項目部署最快下周開價，首批單位不少於１３９伙。
是次黃金海灣·意嵐首批折實平均尺價９,９８８元，為２０１６年７月份南豐屯門屋苑豐連的新低，當時豐連首批１３４伙，折實平均尺價８,８２６元，當時該盤入場單位為開放式戶，折實售價１９７萬元。至於入場費方面，對上一個低位為２０１４年底推出的大埔嵐山二期，該屋苑實用面積１６５平方尺的開放式戶，折實售價低１２９．４萬元。
【明報專訊】旭日集團位於屯門青山公路青山灣段項目黃金海灣．意嵐，經過逾兩個月軟銷，首批單位終於開價，首張價單涉１３９伙、折實均尺９９８８元，為８年來屯門區再有全新盤首推折實均尺低於１萬元的新盤。項目首批價單中，２０６方尺開放式戶折實１８４．２萬元入場，為５年來一手市場最低入場費新盤單位。發展商表示，項目明日起收票及向公眾開放設於尖東安達中心地庫的示范單位，料本月首輪開售。
參考同區新盤開價，凱和山於去年９月推出首批１４０伙，折實平均尺價１１０８８元；屯門飛揚１及２期則於２０２２年６月及去年３月開價，首批折實均尺價１５０５０及１２５０９元。意嵐開價較之開低１０％至３４％，料平絕青山公路一帶新盤，亦是自屯門豐連２０１６年７月首批折實８８２６元後，近８年來全港首批均價最低新盤。
黃金海灣．意嵐是黃金海灣發展項目第１期，由兩座住宅大廈組成，是整個項目第３及第５座，合共提供６９２伙，戶型由開放式至３房１套，實用面積介乎１８２至６６７平方尺。首批單位包括７２伙開放式；５８伙一房；９伙兩房戶型，實用面積介乎２０６至４４４平方尺。

 
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