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啟德新盤｜柏蔚森I吸引價招徠暫收2000票超額13倍- 香港經濟日報- 地產站- 新盤消息- 新盤新聞 @ 2024-07-08T 返回 熱門新聞
關鍵詞：柏蔚森
概念：啟德新盤柏蔚森
值得留意的是，今次柏蔚森Ｉ 折實平均尺價為１７,１８８元，較２０２３年１０月推出的同區啟德海灣Ｉ 折實均價１９,７９８元賣平約１３％。當中柏蔚森Ｉ 入場價更屬啟德歷來首批新盤最平，較２０１７年龍譽推出的開放式入場價３８８．８８萬元再賣平２萬元。
啟德柏蔚森Ｉ明起收票，料短期內加推
【大公報訊】新盤持續低開，新世界伙遠展的啟德跑道區柏蔚森Ⅰ，首推６０伙，折實入場費３８６萬元，平絕該區，為啟德歷來首盤跌穿４球關口，折實平均尺價１７１８８元，為同區２０１６年港人港地項目啟德１號之後，８年來最平新盤。過去３年，啟德新盤開價劇跌近４成。
啟德跑道區全新盤出擊，新世界發展(０１７)及遠東發展(０３５)合作發展的「柏蔚森Ｉ」今日(４日)公布首張價單，涉及６０伙，以１５０天現金優惠付款計劃計算，提供最高折扣１８％計算，折實售價由３８６．４萬元起，折實尺價由１６,００８元起，折實平均尺價１７,１８８元。
柏蔚森Ｉ周六起對外開放示位及收票 不排除周末加推｜啟德新盤
焦點盤趁周末假期搶攻，新世界（０００１７）及遠展（０００３５）合作的啟德柏蔚森Ｉ，於日前開價後，將由今日起收票，並開放示范單位，最快周末加推。
新世界發展（００１７）及遠東發展（００３５）位於啟德承景街住宅項目柏蔚森Ｉ ，今日（７月５日）優先開放示范單位予代理及指定人士參觀，同時亦介紹「匠心租務安排」付款計劃及預告短期內加推應市。
新盤低開姿態推出，旋即成為市場矚目焦點所在。其中，啟德柏蔚森Ｉ昨首日開放示范單位參觀，即時吸引大批睇樓客等候參觀，發展商更提早１小時開放參觀，該盤首日即速收約８００票。發展商昨趁勢原價加推８２伙，折實入場售價約３９１．５萬起，折實平均尺價約１７５９４元。
柏蔚森Ｉ首張價單涉及６０伙，包括１５伙１房、３８伙２房及７伙３房，面積介乎２３４至５１２方尺，價單售價介乎４７１．３萬至１２０４萬，尺價１９５２３元至２４０１３元。提供最高１８％折扣優惠，折實售價３８６．４萬至９８７．２萬，折實尺價１６００８至１９６９０元。該批單位折實平均尺價１７１８８元，屬啟德近８年新低。其中入場單位為６座２樓Ｊ室，面積２３４方尺，連３０方尺平台，折實價３８６．４萬，折實尺價１６５１３元。該單位除面積細絕跑道區外，亦為啟德歷來入場費最平新盤。
今次柏蔚森Ｉ開價可謂平絕整個啟德新盤首批開價，例如同屬跑道區，由嘉華、會德豐及中海外合作發展的啟德海灣Ｉ，去年１０月推出首批２０８伙單位，折實平均尺價都要１９,７９８元；兩年前的ＭＩＡＭＩ ＱＵＡＹ Ｉ，首批１３０伙的平均尺價更高達２２,４５２元，就算去到２０２１年６月推出的維港１號，首批平均尺價都達２２,９７７元。
７月兩個大型新盤爭相出擊，新世界伙拍遠東發展合作啟德跑道區柏蔚森Ｉ將於今天開價，首張價單不少於６０伙，主打兩房戶；另外，旭日國際旗下屯門青山灣黃金海灣．意嵐計劃下周開價，首張價單不少於１３９伙。◆香港文匯報記者 梁悅琴
【大公報訊】大型新盤低開得手。新世界（０００１７）伙遠東發展（０００３５）的啟德跑道區柏蔚森Ⅰ，以首批單位入場門檻平絕同區新盤作招徠，半日即錄超額認購，發展商打鐵趁熱添食８２伙，折實入場費３９１．５萬元，折實平均尺價１７５９４元，較首批賣貴近２．４％，由於今批較多高層，撇除樓層因素屬原價加推。
【大公報訊】新世界（０００１７）伙遠展（０００３５）的啟德跑道區柏蔚森Ｉ前日公布首張價單後，頓成市場焦點，示范單位昨日（５日）優先開放予代理及指定人士參觀。遠展地產總裁方文昌稱，該盤自公布價單後反應熱烈，不排除日內加推。
柏蔚森Ｉ加推８２伙 一房折實價３９１．５萬起｜啟德新盤

 
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