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本港二手樓價連跌5周創11周新低- RTHK @ 2024-06-01T 返回 熱門新聞
關鍵詞：樓價 港樓 指數
概念：樓價指數撤辣
政府撤辣帶動樓價指數連升２個月，惟按月升幅大幅收窄至０．３％，今年來暫時下跌０．８％，較歷史紀錄高位則低２２．５％。業界指，受新盤低開影響，二手業主降價沽貨，料５月及６月公布的樓價指數將呈橫行或倒頭回
他續稱，但撤辣首兩個月的興奮程度漸見減弱，樓市步入正常化，該行樓價指數連跌４周，反映一手割價傾銷，銷售減慢下，二手業主亦只好面對現實，減價求售，料５月份的差估署指數或會出現下調。
大公文匯全媒體報道，本港樓價指數錄得微升。差估署今日（２９日）公布，今年４月私人住宅售價指數報３０８．７點，按月升０．２９％，連升２個月，若按年計跌１２．８５％。
而和５月的成交量依然強於３月及&ＬＤＱＵＯ;撤辣&ＲＤＱＵＯ;前不同，５月的美聯樓價指數要顯著弱於&ＬＤＱＵＯ;撤辣&ＲＤＱＵＯ;前，依然徘徊在２０２１年９月以來的低位。
數據顯示，盡管４月全港樓價指數環比出現反彈，但同比仍錄得約１２．８５％的下跌幅度。綜合最近三個月數據，樓價指數環比下跌１．６３％，但跌幅已較此前明顯收窄。
差餉物業估價署今日公布４月私人住宅售價指數按月升約０．３％，連升２個月。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，撤辣後樓市氣氛明顯轉好，為樓市帶來支持作用；不過由於一手市場持續以低價推盤搶購買力，令近期樓價再度略為下調。根據「美聯樓價指數」顯示，最新(５月２７日)報１３４．９３點，連跌３星期。縱使如此，目前樓價較今年低位仍升約１．１％，而本年迄今則跌約１．９１％(見圖一)。
中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１４３．７８點，按周跌０．１５％，創１１周新低。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，受新盤持續低價開售及銀行開始逐步收緊按揭打擊，二手交投放緩，樓價調整回軟。撤辣後１１周ＣＣＬ五升六跌，僅微升０．５３％，差不多蒸發撤辣後所有升幅。

 
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