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港四大地產商據報對樓市調整日益不安對未來樓市預測感不確定 @ 2024-05-09T 返回 熱門新聞
關鍵詞:出租率 香港 長江中心二期 四大 不安
概念:香港四大地產 , 長江中心二期出租率僅
英國《金融時報》報道,即將落成的長江中心二期出租率僅10%,而恆地旗下的THE HENDERSON出租率約60%。戴德梁行預測,未來五年將有約670萬平方尺的新寫字樓投入市場,是THE HENDERSON總樓面面積的14倍。報道指,香港四大地產商的董事會對於房地產調整愈來愈不安。摩根士丹利的分析師預計,明年地產商的經營利潤率跌至19%。
FT:本港樓市面對慘痛蕭條 長江中心二期出租率僅一成 四大發展商愈感不安
外媒指長江中心二期僅10%出租率 代理:商廈低迷涉四大原因 部份搬遷也只因縮規模
本港辦公室租賃市場堪憂!《金融時報》昨以「香港樓市慘痛的低迷」為題引述消息報道指,長江實業集團(1113)旗下中環新建甲級寫字樓長江中心二期在3月的出租率只有約10%,主要由於潛在租戶在拖延談判;至於同區的恆基地產(012)旗下THE HENDERSON出租率約60%,恆地去年9月曾透露預租率約50%。
除了香港的富裕階層用腳投票,連月來亦不斷有外資包括國際律師行、外媒陸續撤出香港,進一步打殘香港的甲級寫字樓出租率。英國《金融時報》周三以香港地產市道慘淡為題報道,指長實旗下即將落成的長江中心二期,截至今年3月出租率僅得10%;另一發展商恆地在附近的THE HENDERSON去年底正式完工並已入伙,但目前出租率亦只有60%。
香港經濟不景氣之下,連帶影響甲組寫字樓出租率。英國《金融時報》報道,即將落成的長實(1113)旗下長江中心二期的出租率僅10%;恆地(012)旗下的THE HENDERSON出租率亦只有約60%。報道又引述摩根士丹利分析師指,明年地產商的經營利潤率跌至19%。
金融時報:長江中心二期出租率僅10% 四大地產商對房地產調整愈來愈不安

 

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